Casa INDIVIDUALA +apartament cu 2 camere, intrare separata-560 mp tere

Cu siguranta vei gasi acasa perfecta pentru tine si familia ta in aceasta minunata locuinta situata in Otopeni.

Casa impresionanta ofera spatiu generos pentru intreaga familie, cu 5 camere si 3 bai, totul construit dupa anul 2000 pentru a asigura confort si siguranta maxima.

Cu 280 de metri patrati utili, veti avea suficient spatiu pentru a va bucura de intimitate si relaxare.

In plus, beneficiati de un apartament cu 2 camere, in suprafata de 68 mp utilli, intrare separata, perfect pentru vizitatori sau pentru a genera un venit suplimentar.

COMPARTIMENTARE :

Parter- suprafața utila de 142,24 mp., hol, living, dining, bucătărie open space, grup sanitar, spațiu tehnic cu doua centrale pe gaz noi, terasa;

Mansarda- suprafața utila de 142,24 mp., hol, 4 dormitoare, 2 dressing, 2 bai;

Apartament 2 camere, cu intrare separata, hol, bucătărie, cămara, grup sanitar, suprafața utila totala de 68 mp utili;

Toata suprafața din curte este betonata iar deasupra sunt montate dale Semelrock, gros. 4 cm;

Gradina amenajata cu flori si pomi fructiferi;

Foișor in curte 4 m x 2.50 m;

ANEXA ( actualmente spațiu comercial);

Garaj, cu suprafața construita la sol de 44 mp., suprafața utila de 35,67 mp, cu instalație încălzire ( centrala pe gaze ), contoar separat, grup sanitar, cu intrare din strada pentru doua autoturisme;

Casa este construita pe fundație din beton armat, cu pereți din cărămidă Porotherm de 40 cm si un termosistem de 10 cm pentru o izolare termica eficienta;

Acoperișul este realizat din grinzi si căpriori de lemn, izolat cu vata minerala si acoperit cu tabla zincata de 0,5 mm;

Compartimentările interioare sunt din cărămidă Porotherm, iar pereții sunt tencuiți integral;

Tâmplăria include geamuri termopan Deceunik;

Instalația de apa rece-calda si încălzire este realizata cu alimentare prin doua centrale Wiesman 32 kw, montate in 2022, instalația electrica trifazic, casa se poate încălzi doar cu o centrala, a doua ca rezerva sau in condiții de ger extrem;

In camera tehnica se afla si un put de 24 metri adâncime;

Racordata la toate utilitățile, fibra optica, supraveghere video, alarma, senzori de fum, poarta automata;

La 400 m de primărie, piața, grădinițe , centre medicale, sediu politie in apropiere, magazine, restaurante, etc.

Acces imediat catre DN si CB.

Investeste acum in aceasta casa de vis la pretul de 460.000 € si bucura-te de confortul si luxul oferit de acest imobil exceptional.

Nu ezita sa ne contactezi pentru a programa o vizionare si a-ti transforma visul intr-o realitate!

VANZARE - 460.000 EURO

comision 1.5%

- Lica Buicea