Casa individuala - 5 camere | Parc si Metrou 5 minute | Curte libera

Va prezentam spre vanzare o casa individuala cu 5 camere, cu o suprafata generoasa.

Localizare : Aceasta este situata in zona Bucurestii Noi, la doar 5 minute acces pietonal fata de statia metrou Bazilescu, Parcul Bazilescu cat si piata 16 Februarie.


Detalii imobil :
- Casa individuala, cu un regim de inaltime : Subsol, Parter, Etajul 1 si Pod inalt, finalizata in anul 2012.
- Suprafata utila totala ( garaj + terase )-> 297mp.
- Suprafata utila 204 mp.
- Curte libera 192mp.
_

Detalii tehnice :
- Constructie din cuzinet armat, subsolul este din beton, iar peretii din caramida si beton.
- Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei termice proprii de 32KW, cu calorifere.
- Casa este acoperita cu tigla ceramica, izolata cu polistiren, geamuri termopan.
- Instalatiile electrice sunt pe cupru.
* Podul izolat cu vata minerala, pe coama avand inaltime - 4m, cu 2. Lucarne mari.
** Este asezat pe placa de beton armat, are trase utilitatile pentru inca o baie, se pot obtine inca 2-3 camere, daca e nevoie.
-Dispune de horn(pentru cei care isi doresc semineu).
-Scara este continua de la parter-la pod.
_
Detalii curte si informatii suplimentare :
- Gardul este din beton armat,tot sistemul de apa si canal este absolut nou. Portile sunt automate, curtea este pavata.
- Apele pluviale sunt absorbite de rigole perimetral, iar burlanele coboara in canalizare.
- Sistem de supraveghere video perimerimetral, alarma cu program zi/noapte,videointerfon cu 2 unitati.
- Subsolul este format din garaj, si camera depozitare, avand bransamente trase, si ferestre.
- Dispune de aparat de A.C "Wirlpool". Vila este racoroasa vara, calduroasa iarna si are consum scazut de energie termica.
_

Detalii casa :
- Bucataria este renovata in 2023, avand mobila facuta pe comanda, electrocasnice Franke si Bosch.
- Se poate vinde mobilata(Mobexpert classic) sau nemobilata, conform negocierilor finale.
- Deschidere teren 12m, se pot parca ( 2-3 masini in fata casei) si 1-2 in garaj.
- Baile au fost renovate in 2023.
- Exista put forat.
_
* Compartimentare ( schite atasate la sectiune schite, si in ultimele poze - ) :
- Subsol : suprafata utila -42mp
La subsolul casei (cu geamuri de aerisire) este un garaj spatios cu acces in panta pe porti automate si usa batanta automata si scara care duce in holul parterului.


- Parter : suprafata utila - 125 mp
Regasim - Living de 40mp, hol generos, 2 grupuri sanitare, 1 birou, bucatarie inchisa, debara si terasa de vara.

- Etajul 1 : suprafata utila - 129 mp
Avem 3 dormitoare, 2 holuri generoase, baie(pot fi 2), balcon si 2 terase(1 inchisa,2-deschisa).

_

* Video atasat in anunt, sau la cerere.

Detalii financiare :
* Pret usor negociabil, se accepta oferte.
* Comision agentie, negociabil.

Proprietatea dpdv juridic are tot dosarul pregatit (Proiect, autorizatie(demolare si construire), receptie, intabulare…toate actele vor fi puse la dispozitia cumparatorului).

Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit.
Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.

Vizionari oricand, cu o programare in prealabil.

Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati la numarul de telefon afisat in anunt, fie prin intermediul site-urilor de specialitate cat si WhatsApp.

Vecinatati :
Parcul Bazilescu - 4 minute acces pietonal
Statia de metrou Parc Bazilescu - 8 minute acces pietonal
Piata 16 Februarie - 3 minute
Colosseum Mall - 10 minute
Chitila
Bulevardul Bucurestii Noi
Bucurestii Noi
Bulevardul Laminorului