Casa Individuala 3 Camere 100 MP Teren 442 MP Berceni-3 MIN STB

Descoperiți noua dumneavoastră acasă în inima Berceniului

Imaginați-vă cum ar fi să vă întoarceți acasă după o zi lungă, să pășiți pe terasa parțial acoperită, să simțiți razele blânde ale soarelui de dimineață și să ascultați ciripitul păsărilor din grădină. Această locuință individuală, finalizată în 2022, vă așteaptă cu brațele deschise, oferindu-vă confortul și intimitatea de care aveți nevoie.

O oază de liniște și confort

Construită din BCA de 25 cm, această casă nu este doar o clădire, ci un refugiu cald pentru întreaga familie. Cu un regim de înălțime Parter + Pod, fiecare colțișor este gândit pentru a aduce bucurie și liniște. Cele trei camere – un living luminos, două dormitoare primitoare – sunt spații unde amintirile se vor construi și unde fiecare moment petrecut împreună va fi prețios.

Detalii care fac diferența

Suprafața utilă totală de 84.5 mp oferă destul spațiu pentru activități de zi cu zi, dar și pentru momente de relaxare. Imaginați-vă cum vă veți savura cafeaua de dimineață în livingul generos, cu feronerie din termopan care permite luminii naturale să inunde încăperea. Iar seara, terasă de 13 mp devine locul perfect pentru petreceri în aer liber sau momente de liniște, admirând apusul.

Un cămin bine dotat

Fiecare detaliu al casei este gândit să ofere confort. Ușile interioare celulare și ușa de intrare din metal asigură nu doar estetică, ci și siguranță. Parchetul laminat de 10 mm adaugă un plus de căldură, iar aerul condiționat Habitat – Inverter 18.000 BTU vă va răcori în zilele toride de vară.

O comunitate vibrantă, la câțiva pași de oraș

Locația casei este un alt mare avantaj. Berceniul vă oferă acces rapid la arterele principale și la tot ce are Bucureștiul de oferit. În apropiere, veți găsi centre comerciale, școli, grădinițe și locuri de relaxare. Astfel, veți beneficia de un stil de viață activ, fără a renunța la confortul unui cămin liniștit.

Un viitor plin de promisiuni

Această locuință nu este doar un spațiu fizic; este un loc unde visele devin realitate, unde râsetele copiilor se aud în curte și unde mesele în familie devin tradiții. Fiecare colț al casei poartă amprenta căldurii și iubirii, a poveștilor împărtășite și a momentelor de neuitat.

Dacă sunteți în căutarea unei case care să devină un cămin adevărat, nu ratați ocazia de a viziona această bijuterie din Berceni. Aceasta este mai mult decât o proprietate; este locul unde veți crea amintiri de neprețuit. Veniți să vă simțiți acasă!

Locuință Individuală în Berceni - Oferă un cămin plin de confort și stil

Generalități:

Tip Proprietate: Locuință individuală
Construcție: BCA, 2022
Regim de înălțime: Parter + Pod
Orientare: Est-Vest
Suprafață utilă totală: 84.5 mp
Suprafața utilă a vilei: 69.7 mp
Suprafața construită desfășurată: 100 mp
Teren: 442 mp, deschidere de 17 ml
Curte liberă: 342 mp
Locuri de parcare: 2 locuri de parcare in fața casei si un loc exclusiv in curte

Compartimentare și Detalii Interioare:

Parter:
Acces: 1.80 mp - Un primitor ce vă conduce către inima casei.
Hol: 4.90 mp - Spațiu de trecere, ideal pentru a vă lăsa încălțările și a vă relaxa.
Living: 21.18 mp - O încăpere spațioasă și luminoasă, perfectă pentru întâlniri cu familia și prietenii. Feroneria din termopan permite lumină naturală din plin, iar accesul la terasă vă îmbie la momente de relaxare în aer liber.
Bucătărie: 11.80 mp - Bucătărie separată, dotată cu mobilă modernă, unde gătitul devine o plăcere. Spațiul oferă suficient loc pentru a experimenta rețete delicioase.
Dormitor 1: 11.80 mp - Un refugiu intim, ideal pentru odihnă, cu spațiu generos pentru un pat dublu și dulap.
Dormitor 2: 11.10 mp - Perfect pentru copii sau ca birou, acest dormitor poate fi personalizat pentru nevoile dumneavoastră.
Baie: 4.30 mp - Baie modernă, cu geam, ce aduce un plus de confort și ventilație.
Spațiu de depozitare: 1.50 mp - Un loc util pentru organizarea eficientă a obiectelor.

Dotări și Finisaje:

Exterior:

Acoperiș din tablă Lindab (0.5 mm), rezistent la intemperii.
Izolație exterioară din polistiren de 10 cm, asigurând eficiență energetică.
Gard din soclu și stâlp de beton, zidit cu BCA de 15 cm, oferind siguranță și intimitate.
Sistem de supraveghere cu 3 camere video, pentru o mai bună securitate.

Interior:

Locuința se vinde mobilată și parțial utilată, oferind un start perfect pentru noul proprietar.
Pereții sunt ziditi cu BCA, ușile interioare sunt celulare, iar ușa de la intrare este din metal.
Finisaje de calitate, inclusiv parchet laminat de 10 mm și aer condiționat Habitat - Inverter 18.000 BTU, pentru confort termic pe tot parcursul anului.

Caracteristici și Avantaje ale Zonei:

Proprietatea se află într-o zonă bine conectată, facilitând accesul rapid la puncte importante:

Strada Oituz: 150 m (1 minut)
Bulevardul 1 Mai: 1.1 km (3 minute)
Stație autobuz STB: 1.2 km (3 minute)
Metrou Tudor Arghezi: 4.7 km (7 minute)
Autostrada A0: 3.1 km (5 minute)
Șoseaua de Centură: 3.8 km (6 minute)

În apropiere, găsiți centre comerciale precum Carrefour, Pepco și Mega Image, instituții de învățământ (Școala Primară Kinderstar, Grădinița Happy Hours) și alte facilități necesare, cum ar fi benzinării și locuri de recreere.

Concluzie:

Această locuință din Berceni nu este doar o clădire, ci un cămin care promite să devină un loc de neuitat pentru familia dumneavoastră. Cu un design modern, dotări de calitate și o amplasare excelentă, aceasta este ocazia perfectă de a începe o nouă viață plină de confort și bucurie. Nu ratați șansa de a face această proprietate acasă!

Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!