Casa individuala, 133 mp utili, 60 mp terase, 500 mp teren, sat Gheorg

Va oferim spre vanzare o casa individuala in satul Gheorghieni, intr-o zona retrasa inconjurata de verdeata, dar foarte accesibila, la mai putin de 10 km sau 15 min de centrul Clujului.

Casa este constructie 2024, pe fundatii din beton armat cu zidarie din caramida si acoperita cu tigla ceramica, si este pozitionata pe un lot de teren de 500 mp.

Dispusa pe 2 niveluri are o suprafata utila generoasa de 133 mp, la care se adauga suprafetele teraselor, avand urmatoarea compartimentare:

Parter: hol intrare, living si bucatarie tip open space cu loc de luat masa, 1 birou, 1 baie si 1 debara precum si o terasa acoperita de 33 mp

Etaj: 3 dormitoare, 1 baie precum si o terasa acoperita de 27 mp, ce poate fi integrata in spatiu de locuit

Pod: 40 mp pentru spatiu de depozitare.

Izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm EPS80, izolatia tavanului cu vata bazaltica de 20 cm iar podul este protejat cu solutie ignifuga si anticarii.

Se preda la stadiul de semifinisat, cu centrala termica proprie pe gaz si sistem de incalzire prin pardoseala, instalatiile electrice si sanitare pe pozitie, inclusiv cu utilitatile de internet si televiziune.
De mentionat faptul ca se preda avand curent electric trifazat 15kw putere instalata si cu posibilitate de instalare a panourilor solare. Totodata pentru reducerea cheltuielilor viitoare, s-a forat la adancime de peste 80m pt apa potabila si menajera.

Toata partea de exterior, inclusiv imprejmuirea si pregatirea terenului sunt finalizate!

Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, contacteaza-ne acum!

Cod ofertă / ID BLITZ: P2733