Casa in duplex, 5 camere, ultracentral, cocheta, terasa superba

Imobiliare 1001 vă propune spre vânzare o casă în duplex, amplasată ultracentral în Baia Mare, la câteva minute de mers pe jos de Parcul Municipal Regina Maria și Centrul Vechi al orașului.

Amplasată într-o zonă foarte bine cotată și liniștită a orașului, imobilul are în apropierea imediată Colegiul Vasile Lucaciu, Biblioteca Județeană, Casa de Cultură, Facultatea de Litere.

Casa edificată în anul 1980 a beneficiat de o extindere și renovare în perioada anilor 2021-2022 și este construită pe un regim de înălțime D+P+E1+Etaj Retras. Are în configurare la parter o cameră de zi cu bucătărie open space și zonă dining, cămară, debara, o baie; la etaj are două dormitoare, birou, baie, dressing și două balcoane; la demisol beneficiază de garaj, cameră
tehnică, zonă depozitare, iar la etajul retras există o terasă acoperită și o terasă neacoperită.

Terasa este unul dintre punctele forte ale imobilului. Fiind poziționată la ultimul etaj, prin spațiul oferit și panoramă, indiferent de momentul zilei sau al anului, această terasă devine o a doua casă unde poți petrece liniștit alături de prieteni, ferit de priviri sau urechi indiscrete. Poate fi locul special pentru o dimineață relaxantă la cafea sau o cină romantică, un loc de distracție cu prietenii ce poate acomoda un jacuzii de exterior, o zonă barbeque. Practic această terasă la înălțime concurează cu facilitățile oferite de o curte, având însă un diferențiator important și anume acel al discreției și panoramei oferite. Poate fi adaptată la orice activități, având asigurate sursa de apă, curent, canalizare ape pluviale și fiind dotată cu mobilier de terasă și echipament de încălzire pentru serile sau diminețile mai reci. Poate acomoda amenajarea de zone verzi, plante, pomișori ornamentali, beneficiind de o hidroizolație profesională a pardoselii.

Amenajată cu gust, finisată modern, casa are o suprafață utilă de 195 m² plus două balcoane și o terasă neacoperită cu suprafața de 42 m². Cu o suprafață construită la sol de 82 m² și o suprafață construită desfășurată de 261 m² casa este amplasata pe un teren cu o suprafață de 110 m².

Dotări și specificații:

• Construcție cu fundație, stâlpi, grinzi, planșee din beton, închideri exterioare si compartimentări interioare cu zidărie de cărămidă, acoperiș tip terasă;
• Etaj retras, construcție pe structură de beton, zidărie și acoperiș cu învelitoare din țiglă metalică;
• Terasă cu parapet din zidărie și balustradă metalică;
• Planșeu terasă cu hidroizolație profesională, finisată cu dale din piatră și covor sintetic;
• Termosistem exterior;
• Ferestre PVC cu geam termopan;
• Pereți finisați în glet și vopsea lavabilă;
• Pardoseală finisată cu plăci ceramice în bucătărie, debara, cămară, băi și balcoane;
• Pardoseală finisată cu mochetă în dining;
• Pardoseală finisată cu parchet laminat în hol, camera de zi, dormitoare, birou;
• Demisol finisat cu șapă și parțial gresie la nivelul pardoselii;
• Ușă garaj automatizată;
• Uși de interior din lemn masiv rășinos, vopsite;
• Instalații electrice noi, în cupru;
• Sistem de încălzire în cupru, centrală pe gaz și calorifere;
• Bucătărie dotată cu mobilier din MDF vopsit și blaturi termorezistente, echipată cu electrocasnice încorporabile BOSCH;
• Iluminat interior cu corpuri moderne tip led;
• Gard front stradal cu stâlpi de beton și paneluri metalice;
• Poartă acces metalică;
• 3 unități AC;
• Sistem de monitorizare video.

Comision 0%. Nu se percepe comision de intermediere cumpărătorului !

Pentru mai multe detalii și informații sau pentru a programa o vizionare ne puteți contacta telefonic sau la sediul nostru din Bd. Unirii, Nr. 16, Etaj 3, Camera 10, Baia Mare, Maramureș, Centrul de Afaceri HERMES Contact.