Casa Exclusivista in Sebes - Alba Transalpina cu 2400mp teren

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în zona rezidențială Drumul Petreștiului. Aceasta se remarcă prin amplasarea sa într-o zonă liniștită, în aproprierea parcului Arini, oferind un refugiu ideal pentru cei care caută liniștea și frumusețea naturii. Construită cu materiale de cea mai bună calitate, casa reflectă atenția și grija proprietarilor, care au ridicat-o cu scopul de a fi locuință lor personală, nu pentru a obține un profit din vânzare.

Cu o suprafață utilă de 280 mp/etaj și un teren de 2300 mp, casa este inteligent structurată pe două niveluri: parter și etaj.

La parter, casa dispune de un living spațios, ideal pentru relaxare și socializare, o bucătărie modernă complet utilată, un birou cu deschidere spre curte, perfect pentru activitățile profesionale sau studiile personale, un dormitor, un hol prevăzut cu dressig și o baie spațioasă.
Etajul este dedicat zonei de odihnă, fiind compus din trei dormitoare, fiecare proiectat pentru a oferi confort și intimitate. Dormitorul matrimonial dispune de o baie personală, oferind un spațiu privat de relaxare. În plus, etajul mai beneficiază de încă o baie suplimentară, deservind celelalte două dormitoare, ideală pentru a satisface nevoile unei familii și o sală de hobby, un spațiu versatil pentru diverse activități.
Casa dispune la parter de un garaj generos pentru 2 mașini, o cameră tehnică și o debara încăpătoare, pentru depozitarea unor diverse articole. În partea din spate a curții se găsește o altă anexă cu acces din strada secundară, perfectă pentru depozitare unelte de grădinărit și echipamente sportive.

Dotări: gresie, faianța, granit, parchet laminat, geamuri termopan cu tâmplărie din lemn stratificat, centrală pe gaz marca Bosch cu boiler de 200 l, încălzire în pardoseală la parter, sistem REHAU, 4 sisteme de aer condiționat cu inverter, tencuială decorativă. Scară interioară finisata cu gresie, balustradă din fier forjat și lemn de stejar, șemineu pe lemne.
Acoperișul este ventilat, izolat cu vată minerală de 10 cm + folie de aluminiu. Tavanele la mansardă sunt din rigips KNAUF, iar peste parter este turnată placă armată finisată cu glet si zugrăveli CAPAROL. Invelitoarea este din țiglă BRAMAC cu sistem pluvial LINDAB.
În interior casa are 11 uși din stejar stratificat și o usă dublă spre terasă.
Pardoselile finisate cu gresie import Spania în toata zona de trafic de la parter; bucatarie, sufragerie, living, holuri iar în dormitoare parchet laminat.

Curtea este amenajată cu atenție la detalii, oferind o zonă de terasă perfectă pentru relaxare în aer liber, un foișor și grătar pentru petrecerile cu prietenii și familia.
Suprafața totală a terenului este de 2300 mp, amenajată cu gazon și sistem de irigare, fântână proprie, zeci de arbuști ornamentali, pomi fructiferi și o mică gradină de legume, suprafețele exterioare sunt pavate preponderent cu piatră naturală.
În plus, curtea dispune de un adăpost pentru câine, amenajat cu toate cele necesare pentru confortul animalului de companie.
în apropiere găsim supermarket-uri, școli, biserici, restaurante, grădinite și parcul Arini.
Proprietatea este pretabilă atât pentru locuință individuală cât și pentru transformarea acesteia într-o afacere, datorită spațiului generos de care dispune și a locației.

Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați! Vă aștept cu drag la vizonare!