Casa Duplex 5 camere cu curte independenta Parc Gheraiesti

De vanzare :
Casa de tip duplex cu curte independenta pozitionata in cartierul rezidential Gheraiesti ANL Bacau , pe strada Orhideelor, finalizata in anul 2005 .

Teren : 418 mp
Casa :
- 220 mp construiti
- 175 mp utili
- 119 mp amprenta la sol

Utilizati :
- Gaz
- Curent
- Canalizare
- TV+ Internet Fibra optica

Sistem de incalzire :
Datorita faptului ca racordarea la gaz a cartierului s-a finalizat in anul 2024 , casa dispune de multiple sisteme de incalzire si se pot folosi individual , precum :
- centrala termica pe gaz Vaillant
- centrala termica pe lemne cu gazeificare cu sistem automatizat Viessman Vitolig 150 + boiler de acumulare 300 litri
- Boiler electric pentru incalzire apa calda Ariston 50litri
- Semineu termic pe lemne de tip Scandinav
Reteaua de incalzire este una de tip paralel , cu distribuitor pe fiecare etaj in parte , si distribuitor secundar catre fiecare camera in parte , astfel incat exista posibilitatea de control individual .

Constructie :
Casa este construita pe fundatie inalta de beton cu peretii exteriori din BCA ( pus pe lat ; grosime perete 50 cm ) si pereti despartitori in interior din caramida , izolata complet cu poliester de 10 cm .

Compartimentare casa :
Parter : Living Open Space cu Bucataria ,Baie , Dormitor Matrimonial , Vestibul , Terasa acoperita frontala si dorsala

Etaj :
- Dormitor 1 ( cu balcon/ terasa )
- Dressing
- Dormitor 2
- Camera spatiu de depozitare
- Baie

Mansarda
- desfasurata peste ambele dormitoare de la etaj cu intrare din Dormitorul 1 , izolata complet si prevazuta cu 2 geamuri de tip Velux + un geam normal de mici dimensiuni ( inaltime max : peste 2,5m ; inaltime minima : 0,5 m )

Demisol :
- camera tehnica pentru instalatie de incalzire
- Spatiu de depozitare

Anexa exterioara ( constructie lipita de casa cu intrare separata )
- camera tehnica destinata instalatiei de incalzire + spatiu de depozitare

Bucataria , holurile si terasele sunt finisate cu marmura , baile sunt finisate cu gresie si faianta de calitate , iar living-ul si dormitoarele sunt finisate cu parchet din lemn masiv ce necesita atentie / inlocuire ( dupa dorinta cumparatorului ) .

Casa este inconjurata cu alei pavate , cu zona dedicata pentru gratar amenajata in curtea inferioara intre copaci , put de apa forat in spatele curtii .

Casa a beneficiat recent de o reinprospatare interioara / exterioara .

Vizionarile se stabilesc telefonic si nu recomandam intrarea in curte neinsotit de proprietari datorita prezentei unui caine in curte .