Casa de vanzare Otopeni zona central

  Casa construită in 2006, pe o suprafata totala de 560 mp teren, cu suprafata de 280 mp utili, suprafata construita la sol de 186 mp, este situată  in zona centrala  Otopeni, pe colt, vecini doar in dreapta si spatele casei, strada asfaltata, lata, cu circulatie in ambele sensuri,  racordata la toate utilitatile, fibra optica, supraveghere video, alarma, senzori de fum, poarta automata, 400 m de primarie, piata, gradinite, centre medicale, sediu politie in apropiere, magazine, restaurante etc..

In zona se afla: la 800 m Calea Bucurestilor-DN1, in curand statie de metrou ( 2028 ), Lidl, Mega Image, Primaria Otopeni, McDonald's, Liceul Teoretic Ioan Petrus, World Class Otopeni, zona comerciala Baneasa, Liceul Anna de Noailles, conexiuni multiple etc.

Vila se compune din:

- Parter, suprafata utila de 142,24 mp.,  hol, living, dining, bucatarie open space, grup sanitar, spațiu tehnic cu doua centrale pe gaz noi, terasa, plus apartament 2 camere, cu intrare separata, hol, bucatarie,camara, grup sanitar, suprafata utila totala de 68 mp utili.

- Mansarda, suprafata utile de 142,24 mp., hol, 4 dormitoare,  2 dressing, 2 bai,

 

 

  Exterior: Gradina; Garaj; Anexa

  Toata suprafata din curte, in afara de gradinitele cu flori si pomi fructiferi, este betonata iar  deasupra, montate dale Semelrock, gros. 4 cm

- Foisor in curte 4 m x 2.50 m

     ANEXA ( actualmente spatiu comercial ):

- Garaj, cu suprafata construita la sol de 44 mp., suprafata utila de 35,67 mp, cu instalatie incalzire  ( centrala pe gaze ), contoar separat, grup sanitar, cu intrare din strada pentru doua autoturisme

 

    Constructia si Dotarile Casei, Materiale si Izolare: Casa este construita pe fundatie din beton armat, cu pereti din caramida Porotherm de 40 cm si un termosistem de 10 cm pentru o izolare termica eficienta. Acoperis: Acoperisul este realizat din grinzi si capriori de lemn, izolat cu vata minerala si acoperit cu tabla zincata de 0,5 mm. Interior: Compartimentarile interioare sunt din caramida Porotherm, iar peretii sunt tencuiti integral. Tamplaria include geamuri thermopan Deceunik. Instalatii: Instalatia de apa rece-calda si incalzire este realizata cu alimentare prin doua centrale Wiesman 32 kw, montate in 2022, instalatia electrica trifazic, casa se poate incalzi doar cu o centrala, a doua ca rezerva sau in conditii de ger extrem. In camera tehnica se afla si un put de 24  metri adancime.

   Aceasta casa este mai mult decat o simpla locuinta, ofera intimitate, liniste, priveliste,  pot locui cel putin doua familii,este pretabila si ca afacere, inchiriere, birouri, activitati medicale samd. Este un spatiu confortabil, dotat cu toate facilitatile necesare pentru a sustine un stil de viata modern si comod.

   Pentru mai multe detalii, foto, descriere mai amănunțită, va rog sa mă contactați pe wattsApp mesaje, pentru programare vizionare locuință sunați pe mobil, mulțumesc, Valentin!.