Casa de vanzare la gri Brasov

Casa de vânzare la gri - personalizeaza-ti viitoarea casa asa cum iti doresti

Casa se afla in Brasov, pe strada Lanii si beneficiaza de un teren generos cu o suprafata de 820 mp (cu orientare sudica si vedere spre Postăvaru, Bucegi si Piatra Craiului) Regim de înălțime: parter si etaj

Suprafață utila 155mp. Suprafață construita 212mp

Compartimentare:

- parter: hol, baie de serviciu cu dus, camera tehnica, living cu bucătărie open space, cămară, spațiu de depozitare sub scara

- etaj: hol, 2 dormitoare, baie cu dus, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie cu cada, debara

Accesul se face din drum pietruit aflat in proprietatea primăriei Brasov la 80m de asfalt (str. Lânii). Acces in centura in orice direcție prin sens giratoriu si spre oraș pe pod peste centura.

Se afla la 10 minute (cu masina) de centrul vechi (Livada Poștei) si la 3-4 minute de Aeroportul International Brasov-Ghimbav

Loc de parcare autorizat in curte pentru 2 mașini Autorizație de construcție in valabilitate. Posibilitate continuare lucrări pentru finalizare

Observație importanta!

Casa nu a fost construita pentru vânzare, ci pentru uz propriu cu proiecte de specialitate si toate avizele si autorizațiile emise conform legii. Sunt disponibile fotografii din orice faza de construcție (de la săpăturile pentru fundații si pana la sapa turnata peste încălzirea in pardoseala)

Date tehnice:

- Cablaje instalație electrica fără aparataje

- Instalație termica si sanitara Rehau. Încălzire in pardoseala cu garanție si poliță de asigurare de la Rehau

- Acoperiș tip terasa cu izolație termica 40cm polistiren EPS150 Austrotherm si membrana hidroizolație Sika cu garanție 10 ani

- Tâmplărie PVC gri antracit QFort, 3 foi de sticla cu protecție solara, bagheta calda, cu montaj in precadre de Triotherm si folii de etanșare la standard de casa pasiva

- Plase insecte tip rulou integrate in casete la toate ferestrele si jaluzele electrice cu telecomanda la ferestrele de la etaj dinspre sud.

- Ușă principala din aluminiu gri antracit cu zone laterale vitrate si lățime utila ușă 1m

- Soclu hidroizolat cu membrana pensulabilă bituminoasa Mapei si izolat cu polistiren extrudat 15cm grosime

- Structura din zidărie Ytong Forte si beton armat, tencuita interior-exterior cu tencuiala mecanizata Baumit. - Scara interioară cu 2 rampe si podest intermediar din beton armat - Planșee din beton armat peste parter si etaj grosime 15cm

- Branșament electric cu contract de furnizare si gaz cu racord in camera tehnica pentru centrala si bucătărie pentru aragaz cu contract de furnizare încheiat.

- Apa si canalizare in lucru in zona.

Se poate pune la dispoziție inclusiv evaluare financiara a proprietății întocmita de către evaluator autorizat.

Nu ezitati sa ma contactati pentru vizionari, detalii si informații suplimentare!

Pretul este negociabil!