Casa de vacanta cu livada si vita-de-vie | Padurea Ardud-Vii

Un refugiu perfect pentru iubitorii de natură și liniște, lângă Padurea Ardud-Vii.

Casa, a fost construită în anul 1997 pe structură din beton armat cu pereți din cărămidă iar acoperișul a fost schimbat în 2023.

Dispusă pe două nivele (P + M), locuința are o suprafață utilă totală de 69 mp și este compartimentată astfel:

- la parter, este zona de zi împreună cu bucătăria și accesul spre o pivniță răcoroasă, care păstrează la temperatura perfectă sictele de vin si proviziile. Zona de zi se continuă spre o terasă de 24 mp, un loc de relaxare și conectare cu natura;

- la mansardă, sunt două dormitoare ideale pentru familie sau oaspeți, cu ieșire spre o terasă ce îți oferă o vedere frumoasă spre curte și pădure.

Terenul intravilan de 3.567 mp oferă un potențial mare pentru cei pasionați de agricultură sau grădinărit. Cele două deschideri stradale, una de 16,5 metri la strada Salcâmilor și alta mai mică de 4 metri, la strada Prunilor, asigură un acces facil la proprietate.

Pe teren se află o livadă tânără și roditoare cu aproximativ 70 de pomi fructiferi din care amintim: peri, meri (golden, ionatan, etc.), pruni (bistrițene, Stanley), cireși de primăvară, piersici, nuci, gutui și aluni – o adevărată diversitate fructiferă.

Pentru pasionații de vinuri sau cei care doresc să producă propriul vin, pe teren se află și o suprafață de viță-de-vie (Muscat Ottonel, Fetească Albă/Neagră, Bianca, Perla de Zala), cu circa 300 de butași dispuși pe șase rânduri iar suprafața este împrejmuită cu gard pentru protecție.

Tot în curte este un grătar în aer liber, perfect pentru serile de vară alături de familie și prieteni, și o fântână cu pompă manuală din fontă.

Aceasta proprietate este potrivită atât pentru o casă de vacanță de weekend, cât și pentru cei care vor să aibă propriul domeniu într-o zonă aflată în dezvoltare, foarte liniștită, cu aer ozonificat și înconjurată de dealuri și păduri, dar și celor care vor să o transforme într-o unitate de cazare / pensiune turistică deosebită având în vedere frumusețea zonei si posibilitățile de relaxare de care beneficiază Orașul Turistic Medieval, Ardud. 

La nici 10 minute ajungi în centrul orașului unde găsești diverse magazine alimentare (Penny, Profi, La Doi Pași), restaurante/pub, magazin bricolaj, farmacie, benzinărie, bancă, baltă de pescuit, centru de echitație, parcul și lacul cetății, Tabăra Micilor Cavaleri, etc.

Imobilul este situat la 16 km de orașul Satu Mare și de Aeroportul Internațional Satu Mare, și la 7 minute de Cetatea Medievală Ardud și Pivnița Misterelor, cele mai vizitate obiective turistice din zonă și multe alte atracții care atrag anual mii de vizitatori.

IMPORTANT! Prețul de vânzare se poate achita și în câteva tranșe.

*Descrierea, titlul și fotografiile reprezintă conținut cu drept de autor iar copierea și adăugarea acestora într-o altă publicație se pedepsește conform Legii nr. 8/1996.