Casa de tip pasiv intr-o locatie unica. Teren 23 ari.

Comision ZER0% la cumpărare.
Imobiliare Bucovina vă propune spre vânzare CASA în construcție de tip pasiv:

- are cca 90 mp amprentă la sol.
- Temelia este realizată din beton armat cu radier izolat. Este izolată integral cu folie bituminoasă Este construită respectându-se normele inginerești în vigoare. Rezistă fără probleme și la o construcție de cărămidă;
- Construcția casei este realizata după un concept german de casă semipasivă și cu amprenta minimă de carbon, respectiv, o structura solidă din lemn tratat cu arzatorul si ulei de in, cu izolație din baloți de paie și placi fibrolemnoase.
- Acoperișul, respectiv, tavanul mansardat al casei este realizat printr-o structura dubla de grinzi: pe un rând de grinzi spre interior sunt așezate panouri de lemn finisate la interior cu o grosime de 6 cm, peste panouri este o folie antivapori și baloți de paie așezați în cant ( grosimea cca 50 cm). Baloții au fost tratați împotriva dăunătorilor cu praf de var. Peste baloții de paie este o placă fibrolemnoasă de tip gutex de 2,5 cm. Pe a doua structură de grinzi a acoperișului este realizată șarpanta în modul obișnuit la construcțiie actuale ( asterială din scânduri, folie anticondens, leațuri și tablă).
- Pereții pe interior au fost gândiți să fie placați cu panouri de lemn de 6 sau 4 cm ( lemn aparent – finisaj final) și în anumite zone, inclusiv tavanul, cu placi dintr-un amestec de argilă specific caselor tradiționale în grosime de 8 cm pentru a facilita în interior echilibrul hidroscopic atât pe timp de iarna, cât și pe timp de vara precum și acumularea inerțială a căldurii sau aerului răcoros ( lemnul și panourile de argilă au capacitatea de a absoarbe umezeala în exces din aer și o eliberează când aerul este uscat, asfel aerul respirat va fi mereu proaspăt).
- Pe exterior, casa poate fi tencuită peste plăcile fibrolemnoase tip gutex sau, așa cum a fost prevazut în conceptul inițial, se poate placa cu o cortina din lemn ( lambriu așezat vertical).
- Casa are un horn realizat în mod profesionist

Compartimentarea casei:

- Jos compartimentarea a fost gandită în doua spații mari cu holul de acces la mijloc, unde se află și scările cu baia de serviciu dedesupt ( înalțimea finală de cca 2,75 m).
- Partea de sus( semimansardată – cu h de cca 2,75m) este împărțită în doua spații,l a fiecare din aceste spații putânduse realiza o baie proprie. Zona de casa a scării are acces spre un balcon așezat deasupra intrarii.
Terenul

- Așezat într-o margine pitorească și liniștită a Sucevei ( regiunea BURDUJENI-SAT) cu vecini foarte cumsecade. Pe str. Căprioarei există și sunt în construcție centre rezidențiale de vile.
- Se află la o distanță de cca 15 m de centrul Sucevei și la cca 5 m de MOLL sau zona comercială.
- Suprafață de 2300 de mp, parțial livadă cu pomi fructiferi.
- Terenul este o pantă descendentă spre drumul de acces cu 2 pasaje de teren plat ( pe cel mai mare fiind așezată casa)
- O porțiune de cca 20 m în partea opusă față de drum este în pată mai abruptă ( aceasta a fost plantată cu pruni în trecut, actualmente au crescut salcami, ciresi etc. )
- Marginea dinspre nor-est a proprietății este formata din izlazul orașului Suceava.

Facilități existente:

- Fantana de cca 24 m adâncime cu cca 3 izvoare ( asigura o cantitate suficientă de apă pentru 2 sau chiar 3 familii).
- Canalizare la poarta
- Curent electric la poarta
- gaz la poarta
- horn pentru sobă.