Casa de tip Duplex in Dambul Rotund zona Lidl Calea Bciului

Va prezentam spre vanzare o casă modernă de tip duplex cu panoramă asupra orașului Cluj-Napoca, în Dambul Rotund, Lidl-Calea Baciului, in zona de case.

Descoperiți luxul și confortul unei case proiectate și construite la standarde premium, situată în zona de case al cartierului Dambul Rotund. Această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică asupra orașului Cluj-Napoca, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia.
Are o pozitionare excelenta, la aprox. 10-15 minute de centrul orasului, intr-o zona rezidentiala de case, cautata de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita din Cluj-Napoca, retrasa de traficul principal, pe o strada asfaltata cu toate utilitatile, cu acces facil.
Casa dispune de o suprafață utilă de 154.28mp repartizata pe 2 niveluri + terasa in suprafata de 23.60mp si 2 balcoane, avand compartimentarea urmatoare:
Parter 88.56mp : Living foarte spatios (52,88mp) open space cu bucataria (cu posibilitate inchidere), 1 baie, 1 hol acces + casa scarii;
Etaj 65.72mp : 3 dormitoare, din care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, 1 baie care deserveste celelalte dormitoare, 1 balcon de 8.63mp cu acces din 2 dintre dormitoare;

Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă termoizolantă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperiș pe structura din lemn izolat cu vata minerala, acoperit cu tabla faltuita tratata, ferestre și usi din PVC High Class cu 3 sticle (Tripan) cu protectie UV.
Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație cu sistem de încălzire în pardoseală pe fiecare nivel.

Se vinde la stadiul de semi-finisat, avand peretii tencuiti, instalatii electrice si sanitare pe pozitii, sapa nivelanta, usa de intrare de PVC si tamplarie PVC.
Curtea se preda ingradita si imprejmuită, avand poarta de acces, locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale.

Terenul in proprietate este de 320mp, cu tot cu amprenta casei la sol si detine 2 locuri de parcare in fata casei si curte generoasa in spatele acesteia.

Această casă se recomandă atât ca locuință ideală pentru o familie, cât și ca o investiție excelentă pentru birouri, datorită poziționării sale deosebite și a facilităților oferite.

Contracost exista si varianta de predare finisata.

***Disponibila si o unitate cu 108.78mp utili si teren de 200mp aferent unitatii, la 250.000euro.

Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.