Casa de tip Duplex, finisata cu panorama, in Cluj-Napoca, cartier Iris

Va prezentam spre vanzare o casă modernă de tip duplex cu panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca, în Cartierul Iris, in zona de case.

Descoperiți luxul și confortul unei case proiectate și construite la standarde premium, situată în zona de case al cartierului Iris. Această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia.
Are o pozitionare excelenta, la aprox. 15-20 minute de centrul orasului, intr-o zona rezidentiala de case, cautata de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita din Cluj-Napoca.
Casa dispune de o suprafață utilă de 117.35mp repartizata pe 2 niveluri + o terasa de 70.53mp, avand compartimentarea urmatoare:
Parter 56.25mp : Living open space cu bucatarie (cu posibilitate inchidere), 1 baie, 1 terasa de acces, 1 hol + casa scarii;
Etaj 58.05mp : 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie si dressing, 1 baie pentru celelalte 2 dormitoare, 1 balcon;
Terasa 70.35mp

Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă termoizolantă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperiș tip terasă, ferestre și usi: PVC High Class cu 3 sticle (Tripan) cu protectie UV.
Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație cu sistem de încălzire în pardoseală pe fiecare nivel.

Se vinde la stadiul de semi-finisat, avand peretii gletuiti, instalatii electrice si sanitare pe pozitii, sapa nivelanta, usa de intrare de PVC si tamplarie PVC.
Curtea se preda ingradita si imprejmuită, avand poarta de acces, locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale.

Terenul in proprietate este de 450mp, cu tot cu amprenta casei la sol si detine 3 locuri de parcare.

Această casă se recomandă atât ca locuință ideală pentru o familie, cât și ca o investiție excelentă pentru birouri, datorită poziționării sale deosebite și a facilităților oferite.

Se vinde de pe persoana juridica, se aplica TVA la pretul afisat pentru persoanele fizice.
Contracost exista si varianta de predare finisata.

Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.