Casa de tip Duplex, finisata cu panorama, in Cluj-Napoca, cartier Iris

Va prezentam spre vanzare o casă modernă de tip duplex cu panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca, în Cartierul Iris, zona de case.

Descoperiți luxul și confortul unei case proiectate și construite la standarde premium, situată în zona de case al cartierului Iris. Această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia.
Are o pozitionare excelenta, la aprox. 15 minute de centrul orasului, intr-o zona rezidentiala de case, cautata de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita din Cluj-Napoca.
Casa dispune de o suprafață utilă de 246.51mp repartizata pe 4 niveluri, avand compartimentarea urmatoare:
Demisol: Camera open space (camera hobby, depozitare, spalatorie, sala fitness, dormitor, etc) -32.66mp
Parter: Living open space cu bucatarie (cu posibilitate inchidere), 1 baie, 1 camera tehnica, 1 terasa de acces, 1 hol cu dressing + casa scarii;
Etaj 1: 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie, 1 baie pentru celelalte 2 dormitoare, 1 balcon
Etaj 2: 2 dormitoare/camera hobby cu acces comun la o terasa de 38mp, 1 baie;

Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă termoizolantă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperiș tip terasă, ferestre și usi: PVC High Class Salamander cu 3 sticle (Tripan) cu protectie UV.
Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație IMMERGAS SUPERIOR 35 cu boiler incorporat de 55l, cu sistem de încălzire în pardoseală pe fiecare nivel.

Se vinde la stadiul de finisat, avand peretii finisati si zugraviti cu vopsea lavabila, baile complet finisate si utilate cu obiecte sanitare premium cu siteme integrate Geberit, prize si intrerupatoare montate, pardosea din parchet laminat cu rezistenta la trafic intens, gresie si faianta import de calitate superioara.

Curtea se predaingradita si imprejmuită, avand poarta de acces cu telecomanda, locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale.

Terenul in proprietate este de 360mp, cu tot cu amprenta casei la sol si 1 loc de parcare.

Această casă se recomandă atât ca locuință ideală pentru o familie, cât și ca o investiție excelentă pentru birouri, datorită poziționării sale deosebite și a facilităților oferite.

*Similar se poate vinde si varianta mai mica, in suprafata de 177mp la pretul de 310.000e

Se vinde de pe persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul afisat.

Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.