Casa de tip Duplex 123.75mp + mansarda in Cluj-Napoca, cartierul Iris

Va prezentam spre vanzare o casă de tip duplex cu panoramă asupra orașului Cluj-Napoca, în Cartierul Iris, in zona de case.

Descoperiți confortul unei case proiectate și construite la standarde inalte, situată în zona de case al cartierului Iris. Această proprietate va oferă un acces facil si o priveliște panoramică asupra orașului Cluj-Napoca, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia.
Are o pozitionare excelenta, la aprox. 15-20 minute de centrul orasului, intr-o zona rezidentiala de case, cautata de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita de case din Cluj-Napoca.
Casa dispune de o suprafață utilă de 123.75mp + 60mp mansarda, repartizata pe 3 niveluri P+E+M, avand compartimentarea urmatoare:
Parter 64.85mp : Living spatios + bucatarie, 1 baie, 1 hol + casa scarii;
Etaj 58.90mp : 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie, 1 baie pentru celelalte 2 dormitoare, 1 logie, 1 hol;
Mansarda ~ 60mp : spatiu depozitare cu posibilitate de a face camera hobby, dormitoare, etc, fiind palca de beton peste etaj.

Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă termoizolantă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperis pe cornisa din lemn in 2 ape, ferestre și usi: PVC Rehau, cu 3 sticle (Tripan) cu protectie UV.
Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensare cu sistem de încălzire în pardoseală pe fiecare nivel.

Se vinde la stadiul de semi-finisat, avand peretii gletuiti, instalatii electrice si sanitare pe pozitii, sapa nivelanta, usa de intrare de PVC si tamplarie PVC.
Curtea se preda ingradita si imprejmuită, avand poarta de acces, locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale.

Terenul in proprietate este de 250mp, cu tot cu amprenta casei la sol, ramanand curte libera ~170mp cu 2 locuri de parcare in fata casei.

Această casă se recomandă ca locuință ideală pentru o familie care vrea linistea unui camin intr-o zona doar de case cu o priveliste frumoasa asupra orasului Cluj-Napoca.

Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.