Casa cu vedere la padure / langa parc \ in zona selecta

Înainte de toate: un video complet de prezentare se poate găsi în videoul atașat anunțului (butonul "video") sau vă pot trimite cu drag link-ul dacă îmi scrieți un mesaj.

Unele alegeri ne influențează întreaga viață. Dacă alegi să locuiești lipsit de stres, într-o oază de liniște cu vedere asupra pădurii și vârfurilor de munte, nu doar că îți crești calitatea vieții, dar chiar poți adăuga ani la aceasta.

Vă prezentăm o bijuterie de casă situată în echilibru perfect. Pe de o parte, e la doar 7 minute cu mașina de zona centrală, dar, totuși, e vizavi de pădure și de pista de biciclete din parcul Sub Arini. Vizavi nu se află alte construcții și nici nu vor fi vreodată.

Situată pe strada Iazului nr. 1A, la doar câteva minute de mers pe jos de Lidl, Mega Image, școală și grădiniță, secție de poliție, stații de autobuz și închiriere biciclete, farmacie și brutării, restaurante, terenuri sportive, intrarea secundară a grădinii zoologice și parcul Belvedere. Într-un cartier complet dezvoltat: Valea Aurie.

Cartierul a iesit locul 2 in topul tuturor cartierelor din Romania (liniste, siguranta, curatenie, piste de biciclete, parcari, transport, grad de mulțumire, etc)

Finalizată în anul 2000, construită trainic, fără gândul de a fi vândută vreodată, cu o suprafață și compartimentare foarte oportune atât pentru o locuință luxoasă, cât și pentru o schimbare de destinație.
ESTE POTRIVITĂ ŞI PENTRU O INVESTIȚIE de tip pensiune, clinică medicală sau grădiniță particulară.

De asemenea, atât casa, cât și curtea sunt prevăzute cu 2 intrări separate și scără interioară independentă, încât să poată fi împărțită între 2 familii sau mai mulți locatari.

Alcătuită din demisol, parter, etaj și pod mansardabil, cu placă.

Date tehnice ->
Teren: 556 mp
Amprentă: 140 mp
Suprafață construită desfășurată: 420 mp
Suprafață utilă: 322 mp + scară interioară
Suprafața celor 3 balcoane: 24 mp

Bonus suprafață (neinclus mai sus) este podul mansardabil cu placă, unde se pot amenaja 56 mp utili la înălțimea de 2,2 metri.
În vederea unei investiții, panta acoperișului s-ar putea ridica și crea un spațiu suplimentar.

Hidroizolație de jur împrejur și drenaj cu piatră rotundă de râu.
Izolație termică cu polistiren de 10 cm.
La etaj, tavanele sunt izolate cu vată bazaltică densă de 6 cm.
Instalații complementare atât pentru încălzirea centrală pe gaz, cât și cu lemne (2 centrale).
Desigur, toate utilitățile sunt prezente și funcționale.

Colaborăm cu drag cu orice agenție care reprezintă un potențial cumpărător, dar anunțul va fi publicat exclusiv de proprietar. Pozele și informațiile sunt supuse dreptului de autor și nu permitem preluarea lor pentru a fi repostate în spațiul public și pe nici un fel de site.