Casa cu 5 cam. in Aghires - 206 mp cu 2100mp teren

Casă compusă din două corpuri de clădire, cu grădină și livadă în Aghireș, județul Sălaj



Aflată la 5 km de Zalău, în zona piemontană a Munților Meseș, aflată în plină dezvoltare, proprietatea fiind la cca. 1 km de centura Zalău și 1,5 km de nodul Aghireș al autostrăzii A3.



Suprafața totală a terenului este de 2100 mp, cu 19 ml front la stradă, cu o înclinație ușoară a curții iar grădina este în plan drept, la extremitate având un curs de apă (Valea Miței) cu debit mic.



Suprafața utilă a construcției este de 206 mp (cu o amprentă la sol de aprox. 250 mp), este compusă din două corpuri de clădire cu intrări separate + anexe gospodărești și două locuri de parcare amenajate cu intrare din stradă.



Caracteristici corp 1, suprafata utila la parter de 65 mp plus 33mp beciuri :



- este reprezentat de o casă construită în anul 1966 din materiale naturale (caramida nearsa), cu pereți foarte groși si stabili, aflați în stare foarte bună (consolidată cu armătură de fier de grosime mare la centură) care asigura un confort termic sporit, atat vara cat si iarna si un ambient fara emisii radioactive.



- are sistem integral pentru drenarea apei (pe toate laturile)



- casa are o mică terasă de la poarta de intrare și este compusă din: hol (6.6mp) + un spațiu de 6.8mp. pretabil pentru birou sau dressing (acestea fiind o extensie a casei inițiale), din hol se intră intr-o încăpere de 16 mp, utilizată ca bucătărie și cu spațiu destinat pentru baie (necesită re/amenajare) iar în laterale sunt două camere/ dormitoare mari (16,8 mp. fiecare)



- sub casă sunt 3 beciuri (aprox. 17+8+8 mp.), unul folosit ca si cămară (aprox. 8 mp.), cu rafturi și congelator



- casa este alimentată cu apă de la rețea + puț propriu cu pompa, are ca sursă de încălzire cazan cu lemn/ cărbune + o sobă de teracotă, la nevoie



- corpul poate fi mansardat.



Caracteristici corp 2, suprafata utila de 85 mp:



- este o construcție din anul 2008, compusă dintr-un living mare (35 mp) din care se intră în hol, respectiv bucătărie, din hol în dormitorul matrimonial și în baie, un dormitor pentru copii, pretabil si pentru dressing, cu acces în dormitorul matrimonial și în baie.



- încălzirea cu calorifere și prin pardoseală, cu cazan pe lemne/ cărbuni



- permite generos recompartimentarea interioară, extindere și mansardare, având păstrate în planșeu armăturile de stâlpi.



Ambele corpuri sunt alimentate cu apă de la rețeaua publică (arteziană), dar și de la fântâna din curte, sunt conectate la fosă septică de 8 mc, cu cultură de bacterii.



Curtea și grădina sunt amenajate și dotate astfel:



- 3 spații pentru depozitare din lemn+ depozit pentru lemne, un demisol sub cele două locuri de parcare, cuști pentru păsări și iepurași, arbuști ornamentali (liliac, bulgărași, ploaie de stele, vie, trandafiri, magnoliu ș.a.)



- două solarii cu 3 surse de apă existente (rețea, fântână, pârâu) dar permite o sursă de apă freatică foarte bună



- cca. 50 pomi fructiferi, altoi pe rod (diferite soiuri de cireși, meri, peri, piersici, caiși, pruni, nuci, un scoruș), aluni, zmeuri, muri și vie pe șpalier, căpșuni, plante aromatice.



Suprafața generoasă a terenului cu sol fertil, de lunca, valorificarea lui cu roade gustoase pe parcursul anului, cele două corpuri de casă pretabile pentru două familii/ familie cu bunici și anexele folositoare în gospodărie sunt câteva dintre motivele care invită la vizionarea acestei proprietăți de către cei care valorizează aceste caracteristici și îi văd potențialul.



Prețul este de 89.000 euro și este negociabil.