Casa Cristian, P+M, 0% Comision, Direct de la Proprietar, 748mp teren

CASĂ DE VÂNZARE ÎN BRAȘOV

Direct de la Proprietar | 0% Comision | TVA Inclus

Suprafață construită: 169.49 mp  

Suprafață utilă: 138 mp

Suprafață teren: 748 mp  

Front stradal: 18.11 m  

An construcție: 2024  

Visezi la o locuință nouă, situată într-un ansamblu exclusivist cu doar patru unități? Această casă impresionantă din Cristian îmbină confortul, materiale de construcție  și o poziționare deosebită, oferind un stil de viață liniștit, în cartierul nou din Cristian.

Detalii Tehnice

Construcția este realizată cu structură din beton armat și zidărie BCA, asigurând durabilitate și siguranță. Acoperișul Bramac cu dublu solzi completează estetica vilei, iar izolarea de ultimă generație Joriside Thermoconfort (Lambda 0.022 W/mk) echivalează cu o izolație convențională prin polistiren de 200 mm, oferind eficiență energetică sporită.

Suprafețe vitrate: Tâmplărie PVC cu 7 camere și geamuri termopan cu 3 foi de sticlă, care asigură un confort termic optim. 

Încălzirea în pardoseală la parter garantează un ambient plăcut în fiecare sezon. Centrala proprie și bransamentul la toate utilitățile oferă un confort suplimentar. Casa dispune de un ȘEMINEU cu capacitate de 13 kW,  pentru a oferi un extra confort si economie de energie pe timpul iernii.

Compartimentare

- Parter: Living generos, bucătărie + dining, baie

- Mansarda: 2 dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie (una cu duș, cealaltă cu cadă) și balcon

Caracteristici Exterioare

Proprietatea beneficiază de alei din piatră naturală, adăugând un aspect elegant și rafinat. De asemenea, terenul adiacent nu poate fi construit, datorită reglementărilor din PUZ, asigurându-ți intimitatea și un peisaj nealterat în jurul casei.

Locație și Avantaje

Situată în imediata vecinătate a Parcului Sonia și a Bisericuței de Lemn, această proprietate beneficiază de o poziție liniștită, dar totodată avantajoasă, cu vedere spre masivul Postăvarul și muntii Piatra Craiului. Vei găsi un mediu perfect pentru relaxare, dar și acces facil la diverse activități recreative.

Locuri de parcare: 2 locuri în curte

Nu rata ocazia de a deveni proprietar al acestei case deosebite, care îmbină eleganța cu confortul modern! Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.