Casa / Birou 5 camere in Andrei Muresanu, Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare o casă modernă de tip duplex cu panoramă asupra orașului Cluj-Napoca în Cartierul Andrei Mureșanu.

Descoperiți luxul și confortul unei case proiectate și construite la standarde premium, situată în prestigiosul cartier Andrei Mureșanu. Această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia.
Are o pozitionare excelenta, la aprox. 5 minute de centrul orasului, intr-o zona rezidentiala de case, ravnita de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta sau un birou in Cluj-Napoca
Casa dispune de o suprafață utilă de 159.93mp repartizata pe 3 niveluri, avand compartimentarea urmatoare:
Parter: Living open space cu bucatarie (cu posibilitate inchidere), 1 baie, 1 camera tehnica, 1 terasa de acces, 1 hol casa scarii;
Etaj 1: 2 dormitoare cu baie proprie fiecare si acces comun pe balcon de 8mp;
Etaj 2: 2 dormitoare cu acces comun la un balcon de aprox. 9mp si unul de 2mp, 1 hol cu acces spre o terasa de aprox. 65mp a casei.

Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă termoizolantă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperiș tip terasă, ferestre și usi: PVC High Class cu 3 sticle (Tripan) cu jaluzele acționate electric incluse.
Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație Viessmann cu sistem de încălzire în pardoseală pe fiecare nivel si aparat de aer conditionat montat in fiecare incapere
Se vinde la stadiul de finisat, avand peretii finisati si zugraviti cu vopsea lavabila, baile complet finisate si utilate cu obiecte sanitare Premium Villeroy & Boch cu siteme integrate Geberit, prize si intrerupatoare montate, pardosea din parchet din lemn masiv, gresie si faianta import de calitate superioara, scafe si sistem iluminat LED.

Curtea se preda finalizata, imprejmuită și amenajată cu gazon și plante ornamentale iar locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale.

Terenul in proprietate este de 295mp, cu tot cu amprenta casei la sol si locurile de parcare.

Această casă se recomandă atât ca locuință ideală pentru o familie modernă, cât și ca o investiție excelentă pentru birouri, datorită poziționării sale deosebite și a facilităților oferite.

*Similar se poate vinde si varianta semi-finisata pentru pretul de 475000 euro.

Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.