Casa / Birou 5 camere in Andrei Muresanu, Cluj-Napoca

Va prezentam spre vanzare o casă modernă de tip duplex cu panoramă asupra orașului Cluj-Napoca în Cartierul Andrei Mureșanu.

Descoperiți luxul și confortul unei case proiectate și construite la standarde premium, situată în prestigiosul cartier Andrei Mureșanu. Această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia.
Are o pozitionare excelenta, la aprox. 5 minute de centrul orasului, intr-o zona rezidentiala de case, ravnita de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta sau un birou in Cluj-Napoca
Casa dispune de o suprafață utilă de 145.49mp repartizata pe 3 niveluri, avand compartimentarea urmatoare:
Parter: Living open space cu bucatarie (cu posibilitate inchidere), 1 baie, 1 camera tehnica, 1 terasa acces, 1 hol casa scarii;
Etaj 1: 2 dormitoare cu baie proprie fiecare si acces comun pe o terasa de aprox.9mp, 1 hol casa scarii;
Etaj 2: 2 dormitoare cu baie proprie fiecare si acces comun pe o terasa de aprox.24mp, 1 hol cu acces spre o terasa de aprox. 65mp a casei.

Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă termoizolantă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperiș tip terasă, ferestre și usi: PVC High Class cu 3 sticle (Tripan) cu jaluzele acționate electric incluse.
Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație Viessmann cu sistem de încălzire în pardoseală pe fiecare nivel si aparat de aer conditionat montat in fiecare incapere.
Se vinde la stadiul de semifinisat, avand peretii gletuiti, toate instalațiile electrice si sanitare pe poziție, sisteme de toaleta si bideu incastrate Geberit in fiecare baie,
Curtea se preda finalizata, imprejmuită și amenajată cu gazon și plante ornamentale iar locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale.

Terenul in proprietate este de 160mp, cu tot cu amprenta casei la sol si locurile de parcare avand un front la strada de 16m.

Această casă se recomandă atât ca locuință ideală pentru o familie modernă, cât și ca o investiție excelentă pentru birouri, datorită poziționării sale deosebite și a facilităților oferite.

*Similar se poate vinde si varianta finisata pentru pretul de 525000 euro.

Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.