Casa 4 dormitoare mobilata+utilata complet, la 3km de centru Pitesti

Casa 4 dormitoare mobilata+utilata complet, zona Zavoi, la 3km de centrul Pitestiului, constructie beton+caramida finalizata 2022, cu teren 388 mp

 

Toate utilitatile:

-centrala pe gaz (incalzire pardoseala parter si calorifere etaj)

-curent (inclusiv panouri fotovoltaice)

-apa+canal

-cablu+internet fibra optica RDS

-salubritate

-drum asfaltat

Dotari:

-mobilata complet (se vinde cu toate piesele mari de mobilier: bucatarie, living, paturi si dulapuri dormitoare; pantofare, cuier si dulapuri mari holuri; bai amenajate complet, masa+scaune dining, masa+scaune terasa)

-utilata complet (se vinde cu urmatoarele electrocasnice mari: frigider side-by-side, cuptor, plita electrica, hota, masina spalat vase, 2 TV ecran plat, semineu electric, masina spalat+uscator rufe, corpuri iluminat fixe)

-decorata (se vinde cu draperii si perdele, corpuri de iluminat, precum si covoarele din living si dormitorul matrimonial)

-finisaje de calitate (gresie portelanata, parchet laminat 12mm, balustrade din inox si sticla fumurie)

-izolare termica buna (tamplarie tripan Send 92 cu baghete calde si plase insecte, izolatie pod 15cm spuma poliuretanica la acoperis+20 cm vata planseu, izolatie exterioara polistiren 10cm, izolatie pardoseala parter 10 cm polistiren extrudat, acoperis tabla Bilka) - cea mai mare factura la gaze a fost de ~700 lei, in conditiile in care termostatul sta mereu la parter la 23 grade!

-sistem securitate (poarta cu telecomanda, alarma cu senzori in fiecare incapere, camere supraveghere cu acces din aplicatie)

-3 terase acoperite si spatioase (fiecare peste ~13mp): una la intrare (pardoseala deck), una la bucatarie cu loc de luat masa (pardoseala gresie), una la dormitorul matrimonial (pardoseala gresie)

-curte imprejmuita, amenajata cu alei si zone auto pavate (incap lejer 4 masini in curte)

-magazie incapatoare cu rafturi depozitare (~6 mp)

Impartire:

Patrundem in casa prin terasa spatioasa si la parter regasim un hol incapator cu pantofar si cuier. Inca de la intrare putem vedea zona de zi foarte spatioasa si luminoasa (~35 mp) si intrarea in bucataria cu iesire pe terasa cu loc de luat masa. Pe partea dreapta regasim primul dormitor/birou, hol cu masina de spalat+uscator rufe, spatiu de depozitare, camera tehnica/debara si baia de serviciu.

Urcand la etaj vom descoperi un hol imens si foarte bine luminat din care putem patrunde in baia foarte mare (~9 mp) cu cada si cabina de dus (proiectul casei permite amenajarea celei de-a 3-a bai, fie prin compartimentarea celei actuale, fie prin impartirea dormitorului de 18 mp de langa baia actuala). Unul dintre cele trei dormitoare de la etaj este matrimonial si foarte spatios (~21mp), cu acces pe terasa acoperita.

 

Distante puncte de interes:

-statie autobuz liniile 4 si 6 (conexiune cu centrul Pitestiului) ~400m/5min pe jos

-gradinita privata Ray Kindergarten ~1km/3 min

-magazin Lidl Stefanesti ~1,5km/3 min

-gradinita/scoala de stat ~2,5km/5 min

-gradinita/scoala privata Lexford Stefanesti ~3km/7 min

-benzinarie Mol/supermarket JAM/vulcanizare ~800m/2 min

-Vivo Mall ~2km/5 min

-complex Marcea Sport (piscina, teren de sport etc) ~2,5km/5 min

-parc Lunca Argesului ~3km/7 min

-Piata Primariei Pitesti ~3,5km (~7 minute fara trafic, ~15 minute la orele de varf cu trafic aglomerat la Podul Viilor)

Casa este locuita, dar se poate elibera rapid, avand cadastru si toate actele la zi, proprietate personala fara sarcini/ipoteci, cu impozit achitat 2024. Se accepta orice forma de credit sau plata in transe. Se poate viziona oricand intre orele 8-20 cu telefon in prealabil la numarul proprietarului - Andrei Simulescu.

Pretul este foarte usor negociabil.