Casa 3 camere! Individuala! 107mp ! Ultracentral ! Zona Piata Unirii !

Bonus important: Proprietatea beneficiază de autorizație de constructie/extindere la P+1+M, ceea ce deschide oportunități pentru dezvoltarea suplimentară a spațiului și maximizarea potențialului investiției într-o locație extrem de căutată din Cluj.

Descriere: Oportunitate rară de investiție în inima Clujului, într-o zonă ultracentrală de prestigiu, situată lângă Piața Unirii și Librăria Universității. Această proprietate excepțională are un potențial imens pentru dezvoltare în regim hotelier, spații de cazare sau restaurante, fiind ideală pentru investitori dornici să profite de o locație premium.

Suprafața totală a terenului este de 133 mp, cu doua spatii distincte cu suprafata totala de 107 mp utili: Casa principală – cu suprafata utila de 73mp, formată din 2 camere spațioase cu o înălțime de 3,8 m, bucătărie, baie, debara, hol și o pivniță boltită, cu un farmec arhitectural aparte.

Spațiu comercial –cu suprafata utila totala de 34mp, la parter, un open space unde funcționează un magazin, iar la etaj, un birou modern.

Locația ultracentrală și oportunitatea de extindere fac din această proprietate o alegere excelentă pentru investitorii care vor să transforme un spațiu premium într-o afacere profitabilă.

Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati.