Casă / Vilă în Baneasa, langa lac, cu chiriasi, venit pasiv foarte bun

Oportunitate de investitie, rezidential, sediu firma, azil de batrani, scoala privata, gradinita, clinica.

Proprietate individuala, moderna pe trei nivele care ofera o combinatie perfecta de confort si eleganta. Cu o fundatie solida din beton armat si finisaje de inalta calitate in intreaga locuinta.
Explorati spatiile exterioare generoase, teren de 1400 mp in nordul Capitalei. Casa are gradini bine ingrijite, terase cu finisaje din granit si alei primitoare.
Aceasta locuinta nu doar ca dispune de o configurare atenta, ci si de proximitatea fata de diverse facilitati si optiuni de recreere . Acces facil catre Pipera, Baneasa, Aviatiei, Bucurestii noi si centura.
Anul constructiei: 1996, centrala pe gaz, aere conditionate.
Fundatie din beton armat , pereti demisol: beton armat, pereti suprastructura: beton si zidarie, plansee: beton acoperis din tabla cutata, tamplarie PVC.
Dotari si finisaje: termosistem modern la exterior, usa metalica, poarta electrica, terase amenajate cu granit, alei betonate, gradina organizata.
Interiorul dispune de finisaje de inalta calitate.

Proprietatea dispune de suprafete generoase si este compartimentata dupa cum urmeaza:
- demisol: 4 camere , baie, camera tehnica si spatii de depozitare.
-parter: living + zona de dinning cu semineu, bucatarie deschisa, hol, baie, terasa
-etaj: doua dormitoare, birou, baie, dormitor matrimonial (45 mp) cu
dresing si baie proprie, terasa
-mansarda: hobby room (40 mp), sauna, dormitory(40mp) cu dresing si baie
proprie.

Garaj pentru doua masini, invelitoare cu pergola pentru 4 masini.

Imobilul este in curs de autorizare vizand reimpartirea imobilului pe 3
apartamente si acces cu lift.

In prezent casa este inchiriata unei gradinite, cu randamente exceptionale, chiriasi pe perioada mare de timp.

Scoli, gradinite, sali fitness, lac, supermarket in apropiere. Mijloc de transport in comun la strada.

Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.