Case de vânzare
Tip clădire:
singur in curte
Stare:
fără informații
Tip proprietate:
locuință utilizată
Liber de la:
fără informații
Tip vânzător:
agenție
Chirie:
fără informații
Tip încălzire:
centrală pe gaz
Informații suplimentare:
garaj mansardă
Numar de etaje:
un nivel
Anul construcției:
2019
Siguranță:
uși / ferestre blindate
Suprafață teren (m²):
355 m²
Media:
electricitate canalizare apă curentă
Descriere
Va propun spre vanzare in exclusivitate cu 0% comision pentru cumparator, casă aflată la stadiul "la gri" situată într-o zonă liniștită din Tulcea, în cartierul Baltag. Casa beneficiază de o suprafață utilă de 170 mp , distribuită pe două nivele: parter și etaj. Imobilul oferă o distribuție optimă a spațiilor, fiind ideal pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, cu un design modern, adaptabil nevoilor personale.
La parter, locuința include o bucătărie tip open space, un living generos și o zonă de dining, care creează un ambient deschis și primitor, perfect pentru momentele petrecute în familie sau cu prietenii. Tot la acest nivel se află o baie de servici, o cameră tehnică destinată pentru depozitare și întreținerea echipamentelor, precum și un garaj încăpător. Ușa garajului este din panouri termoizolante, având telecomandă pentru un acces rapid și facil.
La acest nivel, izolația este un element important: sub placa de beton a parterului, este aplicată o izolație cu polistiren extrudat de 5 cm, care ajută la menținerea unei temperaturi constante în interior și la eficiența energetică a casei. Fundația este izolată cu folie celulară, ceea ce asigură protecție suplimentară împotriva umidității și variațiilor termice.
La etaj, casa este compusă din trei dormitoare, fiecare oferind un spațiu generos și luminos. Dormitorul matrimonial beneficiază de un avantaj important: o baie proprie, ce adaugă confort și intimitate. Celelalte două dormitoare sunt destinate odihnei, fiind ideale pentru copii, oaspeți sau birou. La acest nivel se află și un dressing încăpător, care oferă spațiu suplimentar de depozitare și contribuie la ordinea din întreaga locuință. Cele două băi de la etaj sunt echipate cu bazine Geberit, ceea ce garantează fiabilitatea și durabilitatea instalațiilor sanitare.
Dotările tehnice și finisajele casei sunt de înaltă calitate, iar construcția este realizată cu atenție la detalii. Tamplăria geamurilor este din termopan Ramplast, asigurând o bună izolație termică și fonică. Acoperișul este realizat cu capriori de 10/15 cm, având o structură solidă, iar învelitoarea este din țiglă ceramică, oferind rezistență și durabilitate în timp. Fațada beneficiază de o izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm, cu proprietăți anti-foc, ce contribuie la eficiența energetică și siguranța locuinței.
Casa este racordată la rețelele de electricitate și apă, iar instalațiile sanitare și termice sunt deja trase, pregătite pentru finalizarea proiectului și personalizarea interioară. De asemenea, locația acestei case oferă un peisaj minunat, cu o priveliște deosebită către lacul Caslita, ceea ce adaugă un plus de liniște și frumusețe zonei în care este situată.
Această locuință „la gri” reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să își personalizeze casa conform propriilor preferințe, având deja o bază solidă și dotări de calitate care vor transforma această casă într-un cămin modern și confortabil.
La parter, locuința include o bucătărie tip open space, un living generos și o zonă de dining, care creează un ambient deschis și primitor, perfect pentru momentele petrecute în familie sau cu prietenii. Tot la acest nivel se află o baie de servici, o cameră tehnică destinată pentru depozitare și întreținerea echipamentelor, precum și un garaj încăpător. Ușa garajului este din panouri termoizolante, având telecomandă pentru un acces rapid și facil.
La acest nivel, izolația este un element important: sub placa de beton a parterului, este aplicată o izolație cu polistiren extrudat de 5 cm, care ajută la menținerea unei temperaturi constante în interior și la eficiența energetică a casei. Fundația este izolată cu folie celulară, ceea ce asigură protecție suplimentară împotriva umidității și variațiilor termice.
La etaj, casa este compusă din trei dormitoare, fiecare oferind un spațiu generos și luminos. Dormitorul matrimonial beneficiază de un avantaj important: o baie proprie, ce adaugă confort și intimitate. Celelalte două dormitoare sunt destinate odihnei, fiind ideale pentru copii, oaspeți sau birou. La acest nivel se află și un dressing încăpător, care oferă spațiu suplimentar de depozitare și contribuie la ordinea din întreaga locuință. Cele două băi de la etaj sunt echipate cu bazine Geberit, ceea ce garantează fiabilitatea și durabilitatea instalațiilor sanitare.
Dotările tehnice și finisajele casei sunt de înaltă calitate, iar construcția este realizată cu atenție la detalii. Tamplăria geamurilor este din termopan Ramplast, asigurând o bună izolație termică și fonică. Acoperișul este realizat cu capriori de 10/15 cm, având o structură solidă, iar învelitoarea este din țiglă ceramică, oferind rezistență și durabilitate în timp. Fațada beneficiază de o izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm, cu proprietăți anti-foc, ce contribuie la eficiența energetică și siguranța locuinței.
Casa este racordată la rețelele de electricitate și apă, iar instalațiile sanitare și termice sunt deja trase, pregătite pentru finalizarea proiectului și personalizarea interioară. De asemenea, locația acestei case oferă un peisaj minunat, cu o priveliște deosebită către lacul Caslita, ceea ce adaugă un plus de liniște și frumusețe zonei în care este situată.
Această locuință „la gri” reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să își personalizeze casa conform propriilor preferințe, având deja o bază solidă și dotări de calitate care vor transforma această casă într-un cămin modern și confortabil.
ID: 9352272
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Istoric și statistici
Ultima actualizare: 26.03.2025
Dată
Modificare
Preț
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXvizualizări
XXsalvări
Conectează-te sau creează un cont pentru a accesa istoricul complet al anunțurilor, inclusiv modificările de preț
Harta
Aleea Livezilor 3, Tulcea, Tulcea
Calculator ipotecar
Te gândești să cumperi această casă pe credit? Folosește calculatorul pentru a afla rata estimată.
Rată estimată:
857 EUR
Despre agenție
RE/MAX AREA EXPERTS
Agenție imobiliară
Str.13 Decembrie 92A, Sc.A, etaj 2, B8-10, 500146, Brasov, Brasov (localitate)
Cristian Pancrat
RE/MAX AREA EXPERTS