Casă spațioasă cu foișor, verdeață, Sântion, 10 minute de Oradea V3865

Agenția imobiliară Gaminvest are plăcerea de a vă oferi spre vânzare cu exclusivitate o proprietate deosebită, tip P+M, amplasată în Sântion, o localitate liniștită, cu multe spații verzi. Această casă reprezintă un cămin ideal pentru familii, oferind atât confort, cât și accesibilitate, datorită îmbunătățirilor recente ale infrastructurii prin drumul expres DEx16, ce facilitează transportul rapid către Oradea.

Detalii Proprietate:
- Tip construcție: Casă P+M, construită din cărămidă de înaltă calitate.
-  Suprafață utilă: 172 mp, optimizați pentru a asigura un trai confortabil.
- Suprafața terenului: 678 mp, cu un front stradal de 18 ml, oferind posibilități variate de amenajare.
- An construcție: 2008, cu o renovare completă efectuată în 2017.
- Clasă Energetică: B, indicând o eficiență energetică ridicată.

Compartimentare:
Parter:
- Hol de intrare: Un spațiu primitor, care facilitează accesul către toate încăperile.
- Birou/Dormitor: O cameră multifuncțională, utilizată în prezent ca birou, ce poate fi transformată cu ușurință în al patrulea dormitor, adaptându-se nevoilor viitorilor proprietari.
- Baie: O baie situată la intrare, ideală pentru oaspeți și vizitatori.
- Zonă de zi: Un concept open space generos, ce îmbină livingul, diningul și bucătăria, cu acces direct pe terasa exterioară și în grădina amenajată, unde se află un foișor din lemn, perfect pentru relaxare și socializare.

Etaj:
- Dormitoare: Trei dormitoare spațioase, fiecare dotat cu mobilier practic,  funcțional, oferind totodată oportunități de personalizare și amenajare conform preferințelor viitorilor proprietari.
- Dormitor matrimonial: Beneficiază de baie proprie (în prezent utilizată ca dressing, dar care poate fi reconfigurată cu ușurință ca baie). Acest dormitor are acces la un balcon amplu, ideal pentru momente de relaxare.
- Baie comună: Destinată celor două dormitoare secundare, asigurând confortul necesar întregii familii.
- Dressing: Un dressing generos, amplasat la etaj, pentru o organizare eficientă a garderobei.
-  Acces la pod: Din holul de la etaj, se poate urca în pod, unde se află un spațiu bine definit pentru depozitare.

Facilități și dotări:
- Încălzire: Sistem de încălzire centrală pe gaz, garantând un climat plăcut în interior pe parcursul întregului an.
- Utilități: Toate utilitățile necesare sunt disponibile: apă, canalizare, curent electric și gaz.
- Climatizare: Proprietatea dispune de două aparate de aer condiționat.
- Poartă cu deschidere automată: Asigură un acces facil și confortabil.
- Parcare amenajată: În fața porții, există o parcare proprie amenajată pentru 5-6 mașini.

Beneficii Externe:
- Garaj: Spațiu dedicat pentru parcarea unei mașini, dar si pentru depozitare.
- Foisor: O construcție din lemn, dotată cu grătar zidit din cărămidă, ideală pentru petreceri și întâlniri de familie.
- Curte: Amenajată cu gazon, pomi fructiferi și vegetație diversificată, asigurând intimitate și un mediu plăcut de relaxare.

Această proprietate nu este doar o simplă casă, ci o oportunitate de a trăi într-un cadru plăcut și liniștit, fără a compromite accesibilitatea urbană.

Prețul propus de proprietar este de 199.000 Euro, negociabil.

Agenția nu percepe comision de la cumpărător!
Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate deosebită! Contactați-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.

Vă așteptăm cu drag să descoperiți viitorul dumneavoastră cămin!

Nou! Departamentul nostru de Brokeraj Credite oferă consultanță gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit. Vizitați-ne la agenție pentru a calcula împreună rata lunară și a explora cele mai avantajoase oferte de finanțare de la partenerii noștri bancari.