Casă/Pensiune cu suprafata generoasa Mera - Baciu

Casă de locuit pentru familie numeroasă sau Pensiune 3* in functiune în Satul Mera, comuna Baciu, Cluj
Vă prezentăm o proprietate unică ce poate fi utilizată atât ca pensiune de 3* în funcțiune, cât și ca reședință privată pentru o familie numeroasă sau care poate fi reconvertita intr-un cămin pentru vârstnici. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care doresc un cămin spațios într-o zonă liniștită.
Caracteristici Generale:
• Amplasată într-o zonă retrasă, cu vedere la pădure și mult spațiu verde.
• Locație: Satul Mera, comuna Baciu, Cluj, la doar 14 km de centrul Cluj-Napoca, 1,5 km de intrarea pe Autostrada Transilvania și 0,5 km de Drumul Național 1F.
Detalii Proprietate:
• Suprafața terenului: 815 mp (posibilitate de a achiziționa încă 800 mp).
• Suprafața construcției: 285 mp, dispusă pe D+P+M.
o Demisol: living, bucătărie, dormitor, birou, baie, depozit, centrală termică.
o Parter: living, bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi, depozit, 2 balcoane, terasă mare.
o Mansardă: 3 dormitoare, 3 băi, hol, 2 balcoane.
• Terasă exterioară acoperită cu zonă de luat masa și zonă de grătar.
• Grădină cu pergolă cu plante ornamentale și ciubar cu apă încălzită.
• Parcare pentru 6 mașini.
• Încălzire centrală cu centrală termică pe lemne și brichete, apă, canalizare, energie electrică.
Opțiuni de Utilizare:
1. Pensiune:
o Vânzare inclusiv afacerea completă: logistică, contracte, telefoane, site web și acces la o bază de clienți stabilă.
o Recenzii excelente: Evaluare Google: 4,8/5, Evaluare Booking: 9,7/10.
o Zonă pitorească cu farmec rural, ideală pentru turiști în căutare de liniște și natură.
o Acces facil la Cluj-Napoca și la Autostrada Transilvania.
2. Casă de Locuit:
o Spațiu generos și compartimentare bine gândită pentru o familie numeroasă.
o Zonă liniștită, perfectă pentru viața de familie.
o Acces ușor la facilitățile orașului, fiind totuși departe de agitația urbană.
3. Cămin pentru Vârstnici:
o Proprietatea se pretează perfect pentru a fi transformată într-un cămin pentru vârstnici, cu investiții minime.
o Amplasarea într-o zonă liniștită și spațiile generoase sunt ideale pentru crearea unui mediu confortabil și sigur pentru seniori.
Cu o poziționare convenabilă la doar 14 km de centrul Cluj-Napoca și în proximitatea autostrăzii Transilvania, această proprietate oferă o locație ideală pentru explorarea orașului și a zonelor rurale din apropiere și din întreaga Transilvanie.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați. Sunt disponibil să vă ofer toate detaliile necesare și să vă ghidez în procesul de achiziție.
Aștept cu nerăbdare să ne cunoaștem și să vă prezint această minunată oportunitate pentru o viață confortabilă în mijlocul naturii!