Casă Modernă Parter – 90 mp utili | Teren 350 mp | Statie STB 250 m

Oferim spre vânzare o casă modernă, eficient compartimentată și construită cu materiale de calitate superioară, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locuință bine gândită. Situată într-o zonă liniștită, această proprietate vine la pachet cu finisaje și facilități pregătite pentru viața de zi cu zi.

Date tehnice:

• Suprafață desfășurată: 106 mp

• Suprafață utilă: 90 mp

• Teren: 350 mp

• Construcție beton armat si inchideri goluri din caramida porotherm

• Placa beton armat peste parter

• Izolație pod celuloză – eficiență energetică crescută

• Termosistem EPS 80, grosime 10 cm

• Tâmplărie Salamander cu geam tripan – izolație fonică și termică superioară

• Precablat pentru sistem de supraveghere și automatizare poartă auto

• Alei din beton amprentat – estetică și funcționalitate în curte

 Compartimentare inteligentă: Interior:

• Terasă de intrare: 2.5 mp

• Hol de acces: 8.60 mp

• Living + bucătărie open-space: 30.25 mp – spațiu generos pentru familie și oaspeți

• Dormitor 1: 12 mp

• Dormitor 2: 12.60 mp

• Dormitor 3: 12.80 mp

• Dressing: 4.70 mp – spațiu dedicat pentru organizare

• Baie 1: 4.25 mp

• Baie 2: 4 mp

Exterior:

• Terasă neacoperită: 12.50 mp – perfectă pentru relaxare, grătar sau zonă de lounge

 Avantaje cheie:

• Construcție solidă și eficientă energetic

• Compartimentare funcțională, fără pierderi de spațiu

• Curte ideală pentru relaxare și grădinărit

• Sistem pregătit pentru tehnologii smart home

• Teren suficient pentru extinderi, foișor sau piscină mică

 Locație accesibilă, aproape de facilități esențiale: școli, magazine, transport.

Sună acum pentru detalii și programare vizionare!