**Casă Modernă într-un Cadru Liniștit , Aproape de Brașov**

Situată în inima cartierului rezidențial Izvor-Târlungeni, această casă de excepție oferă echilibrul perfect între confortul modern și liniștea unei comunități bine dezvoltate. Cu o suprafață utilă de **120 mp** și un teren generos de **330 mp**, această locuință este ideală pentru o familie care dorește să se bucure de un spațiu armonios și funcțional.

**Compartimentare inteligentă:**

- **Parterul** primitor dispune de un antreu, o baie, o bucătărie modernă și un living spațios, perfect pentru momentele de relaxare sau socializare.
- **Etajul** găzduiește trei dormitoare luminoase, o baie complet echipată și acces facil la pod, oferind astfel flexibilitate și spațiu suplimentar pentru depozitare.

**Detalii tehnice de înaltă calitate:**

- Încălzire în pardoseală la parter pentru confort termic maxim, iar la etaj, calorifere pentru o distribuție eficientă a căldurii.
- Izolație termică excelentă realizată cu polistiren de **10 cm**, garantând eficiență energetică pe tot parcursul anului.
- Construcție solidă, din cărămidă porotherm, recunoscută pentru durabilitate și performanțe izolaționale superioare.

**Utilități complete:** Apă, curent, gaz – toate conectate, oferindu-ți confortul urban într-un cadru rezidențial liniștit.

**Facilități și localizare:**

- În apropierea ta se află magazine, restaurante, cafenele, farmacii, școli și grădinițe, astfel încât totul să fie la îndemână.
- Bucură-te de zone verzi extinse și spații de recreere, ideale pentru timp petrecut în aer liber.
- Acces facil la mijloacele de transport în comun și la arterele principale de circulație, cu o conexiune rapidă spre centrul Brașovului.

**Opțiuni de plată flexibile:**

- Preț integral: **165.000 Euro**
- Prin credit ipotecar (avans minim de 20%): **170.000 Euro**

Aceasta nu este doar o casă, ci o **oportunitate rară** de a locui într-un cadru pașnic, bine conectat la facilitățile urbane și înconjurat de natură. Pentru mai multe detalii sau vizionări, nu ezitați să mă contactați:
**Cristian Adam** - ****.