Casă de vânzare zona Piața Alba Iulia – 168 mp utili

De vânzare: Casă cu istorie și farmec între Piața Alba Iulia și Calea Călărași

Această proprietate deosebită, situată pe o stradă liniștită, oferă confortul unei curți private de 32 mp, fiind amplasată într-o curte comună cu alte trei proprietăți, fiecare cu propriul spațiu intim. Construită în 1940 și consolidată în 2011, casa combină farmecul istoric cu funcționalitatea modernă.

Caracteristici principale:
Parter (70.5 mp utili):
- Hol de intrare primitor
- Dormitor mare, luminos și spațios
- Sufragerie confortabilă
- Bucătărie deschisă, perfectă pentru socializare
- Un dormitor/birou mic, versatil
- Baie mare și baie mică pentru confortul familiei

Etaj (72.3 mp utili):
- Cameră de trecere ce poate servi drept spațiu comun
- Sufragerie suplimentară
- Dormitor mare și două dormitoare sau birouri mici, ideale pentru copii sau pentru lucru de acasă

Subsol (25.6 mp utili):
- Două camere de depozitare și spații tehnice, ideale pentru organizare și stocare

Alte detalii:
- Anexă de 15 mp (înregistrată ca garaj, dar folosită pentru depozitare)
- Aer condiționat și centrală termică pe gaze pentru confort pe tot parcursul anului
- Numeroase spații de depozitare
- Curte proprie, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber

Facilități:
- Casa este perfectă pentru o familie cu copii, datorită numărului mare de camere și a spațiilor flexibile.
- Parcare: Deși nu există loc de parcare dedicat, este disponibilă parcare nenominală cu taxă, conform reglementărilor locale din sectorul 3.
- Se vinde complet mobilată, fiind gata pentru mutare.

Această proprietate unică îmbină intimitatea și liniștea unei curți private cu avantajele unei locații centrale, aproape de Piața Alba Iulia și Calea Călărași. O casă plină de farmec și funcționalitate, ideală pentru o viață de familie confortabilă!