Casă de Lux în Inima Munților, lângă Lacul Vidraru și Transfăgărășan

Descriere amplasament proprietate.  

             Proprietate imobiliara  situata in jud.Arges, Comuna Corbeni, sat Bucsenesti ,nr73A , locuinta tip P+E+ M, avand o suprafata construiata la sol 273mp, suprafata utila de 674 mp, realizata pe un teren intravilan cu dispunere plana, in suprafata totala de 9879 mp , din care curti constructii 3006 mp , restul de 6873 mp fiind teren intravilan amenajat si impomit cu livada tanara .

Proprietatea este imprejmuita pe latura nordica , pe o lungime de aproximativ 52 ml cu gard de uluca de lemn pe temelie de beton, iar restul proprietatii este imprejmuita cu gard de plasa de sarma pe structura metalica ingropata in beton.

            Proprietatea este situata pe Transfagarasan, la cca 15 km de Orasul Domnesc , Curtea de Arges, la aproximativ 7 km de Cetatea de la Poienari( Vlad Tepes/Dracul ) si 12 km de lacul de acumulare Vidraru.

            Descriere facilitate proprietate

             Proprietatea a fost realizata ca o locuinta unifamiliala, dar conform dispunerii incaperilor in ansamblul edificiului , acesta poate fi folosit si ca utilizare turistica  tip pensiune –botique.

             Proprietatea dispune de record de apa potabila din reteaua comunala , dar si de sursa independenta de apa , prin fantana forata la 8 ml adancime , in diametru de 1 m , avand instalatie automatizata de hidrofor.

             Canalizarea este realizata in fosa proprie de 10 mc , vidanjabila , cu 3 camere de curatare si evacuare ape curatate .

             Totodata proprietate dispune de curent electric contorizat atat 220 v cat si trifazic , 380 v.

             Supravegherea video pe exterior , automatizarea accesului pe proprietate prin bariere si porti actionate din telecomanda , impreuna cu internet fibra optica , de mare viteza , asigura un confort de siguranta si acces sporit .                                                                                 

              Descriere structura imobil   P +1E+M

              Imobilul este construit pe radier de beton armat , pe intreaga suprafata perimetrala , zidarie exterioar de protherm de 30 cm , cu zidarie interioara , tot de porotherm de 20.

              Planseele si rampele scarilor sunt realizate din beton armat, inchiderea superioara cu invelitoare de tigla tip Tondach, iar suprafata vitrata de aproximativ 120 mp este realizata pe tamplarie termopan cu 5 camere .

              Toate baile, in numar de 6 , aferente celor 4 spatii de dormit, plus mansarda si baie serviciu  sunt imbracate in travertin, avand obiecte sanitare tip Grohe .

              Mansarda este izolata atat sub sarpanta cat si la nivelul timpanelor laterale , fiind iluminata prin 3 fereste tip Velux.

              Parter

Living,dinning,, bucatarie , spatii comune si acces etaj , dormitor cu baie proprie , baie de serviciu, camera centralei si garaj cu acces interior.

               Etaj

Living , studio cu baie proprie , doua dormitoare cu baie proprie si dressing, acces terasa exterioara .

               Mansarda

Open –Space 80 mp, ( birou , zona entertainment, tv, billiard ) baie proprie si spatii de depozitare .

                   

 

             Proprietate mai dispune la exterior de o magazine acoperita de lemne , pe placa de beton , depozitare de aproximativ 400 mc .

             Totodata pentru zona de recreere este alocat un spatiu format din 4 volume, din terasa acoperita cu loc de relaxare pe fotolii si canapea aproximativ 80 mp  , bucatarie de vara de 80 mp, cu gratar dublu la interior , cuptor de caramida ,soba pe lemne, mobilata si dotata.

           Zona de relaxare este completata la nivelul solului de o sera( 60 mp) inchisa in termopan si prevazuta /racordata la energie electrica tip trifazic 380 v, iar la demisol este definita o crama semi-ingropata (60 mp).

 

            Imobilul se vinde complet mobilita si utilat .