Casă cuplată tip duplex, 4 camere, 3 bai, 137 mp, 2 parcari, zona Vivo

- Direct de la dezvoltator -

% COMISION 0 %

Oază de liniște în apropierea Vivo! - Casă cuplată - tip duplex, cu 4 camere, 3 băi, 137 mp, 2 locuri parcare, dotată cu pompă de căldură și panouri fotovoltaice – Eficiență energetică și confort modern.

Descoperă această oportunitate de a locui într-o zonă rezidențială liniștită din Florești, departe de agitația urbană și de clădirile înalte, dar totuși la doar câteva minute de centrul comercial Vivo! Cu o suprafață generoasă de 137 mp și o arhitectură modernă, această casă tip duplex oferă confort pentru întreaga familie.

Vă prezentăm şi vă stăm la dispoziţie cu această casă de vânzare, situată într-o zonă rezidenţială, care beneficiază de acces facil spre toate beneficiile cotidiene ale municipiului Cluj-Napoca, localizată în Floreşti, pe strada Răzoare, în vecinătatea Vivo!, cu deschidere panoramică spre Drumul Sfântul Ioan.

Această proprietate este situată într-o zonă în plină dezvoltare, având în vedere planurile de construcție a Spitalului Regional de Urgență Cluj și a centurii metropolitane, două proiecte de interes major pe termen mediu-lung.

Unitatea locativă construită după regimul de înălţime S+P+1+terasă, urmează să fie finalizată în decursul lunii octombrie a acestui an, se desfăşoară pe o suprafaţă utilă de 137.38 mp + o terasă circulabilă deasupra ultimului nivel, dispusă pe 58 mp şi două balcoane, unul la parter, respectiv la etajul 1, cu o suprafaţă însumată de 25 mp, iar compartimentarea este concepută astfel:

la subsol: - un spaţiu tehnic cu o suprafaţă de 18.13 mp;
la parter: - o cameră de zi + zonă de servit masa, o bucătărie închisă, o baie, două holuri, casa scării, o terasă de 20 mp;
la etaj: - trei dormitoare, două băi, un hol, un balcon;
deasupra ultimului nivel: - o terasă circulabilă de 58 mp.

Locuinţa se predă semifinisată, oferindu-ți posibilitatea de a-ți personaliza spațiul conform preferințelor tale, cu pereţii gletuiţi, şapă autonivelantă, ferestre termoizolante cu tâmplărie PVC ( 3 sticle şi 5 camere ), instalaţii sanitare şi electrice trase la poziţie, izolaţie termică cu polistiren.

Terenul atribuit unităţii locative este de 278 mp, iar terenul vacant în urma construcţiei este de 180 mp, acesta urmează a fi delimitat de vecini cu un gard de lemn.

Beneficii:
• Vecinătate liniștită, fără blocuri sau clădiri înalte
• Acces rapid către toate facilitățile din Cluj-Napoca
• Două locuri de parcare în fața casei
• Canalizare
• Încălzire modernă cu pompe de căldură și sistem de încălzire în pardoseală, oferind un mediu confortabil și eficient energetic pe tot parcursul anului
• Panouri fotovoltaice pentru producerea energiei electrice, asigurând o sursă sustenabilă de energie și reducând semnificativ costurile la utilități pe termen lung
• Priveliști panoramice asupra zonei din jur
• Construcție nouă și modernă, cu materiale de calitate
• Zonă sigură și prietenoasă pentru familii
• Spații flexibile și oportunități pentru amenajare și personalizare
• Eficiență energetică, contribuind la economisirea costurilor și la protejarea mediului înconjurător
• De asemenea, viitorul proprietar al acestei locuințe poate opta să beneficieze de serviciile unei echipe profesioniste pentru finisarea și mobilarea casei, oferindu-i posibilitatea de a se bucura de un spațiu complet amenajat, economisind astfel timp, cu un cost suplimentar.

Pentru orice alte informaţii cu privire la proiectul nostru, pentru fotografii suplimentare, schiţe, randări sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitaţi să ne contactaţi!

Preţ: 226.000 euro + TVA.