Casă cu 4 dormitoare de vanzare pe str.Ciheiului - Sanmartin

Prestige Imobiliare vă propune spre vânzare cu 0% comision de la cumpărător.
Casă cu 4 dormitoare pe str.Ciheiului , Sanmartin– Bihor
Detalii generale ale proprietății:
• Suprafață utilă: 160 mp.
• Suprafață construită desfășurată: 189 mp.
• Suprafață teren: 488 mp
• Număr camere: 6, dintre care 4 dormitoare spațioase, potrivite pentru o familie numeroasă sau pentru o utilizare flexibilă a spațiului.
• Număr băi: 4, fiecare baie fiind amenajată modern, cu dotări de înaltă calitate, inclusiv cabine de duș și geamuri pentru aerisire naturală.
• An constructie: 2023
Dotări și facilități:
• Utilități complete: Apă, canalizare și curent electric, toate cu eficiență energetică clasa A, pentru un consum redus și confort sporit.
• Sistem de supraveghere video: Securitatea este asigurată de un sistem de monitorizare modern, oferind liniște și siguranță pentru locatari.
• Încălzire eficientă: Sistemul de încălzire este realizat prin calorifere, alimentate de un sistem de pompe de căldură, care asigură un consum redus de energie și confort termic pe tot parcursul anului.
Detalii tehnice:
• Structură solidă: Construcția este realizată din zidărie de cărămidă Porotherm, recunoscută pentru durabilitate și eficiență termică.
• Izolație de top: Casa este izolată cu spumă poliuretanică, asigurând o protecție excelentă împotriva pierderilor de căldură și menținerea unei temperaturi interioare constante.
• Acoperiș rezistent: Invelitoarea din țiglă oferă protecție durabilă și un aspect estetic deosebit.
Compartimentare eficientă:
• Parter: La parter, proprietatea oferă un hol de intrare primitor, urmat de o bucătărie modernă deschisă către un living generos, ideal pentru socializare și relaxare. Tot la parter se regăsesc două dormitoare matrimoniale, fiecare cu acces facil la o baie dotată cu cabină de duș și geam pentru ventilație naturală. De asemenea, la parter există o a doua bucătărie, destinată celor două apartamente de la mansardă, oferind un plus de flexibilitate și intimitate.
• Mansardă: Mansarda este compartimentată în două apartamente individuale, fiecare constând într-un dormitor, un living micut și o baie cu duș și geam de aerisire. Această zonă este perfectă pentru a găzdui oaspeți, pentru membri ai familiei care doresc un spațiu personal sau chiar pentru închiriere.
Compartimentarea proprietatii ofera posibilitatea transformarii acesteia intr-un complex cu 3 apartamente individuale.
Avantaje locație:
Casa este amplasată într-o zonă liniștită, pe o stradă neasfaltată, oferind intimitate și o atmosferă de retragere din agitația orașului. Cu toate acestea, se află la doar 6 km de centrul orașului Oradea, asigurând acces rapid către zone comerciale, parcuri industriale și alte facilități urbane.
Pretul propus pentru vanzare este de 290.000 Euro negociabil.
Suna acum pentru a stabili o vizionare!