Casă cu 2 apartamente, teren 600 mp, deschidere la 2 străzi, Cristian

Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, iar astăzi vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision zero, o casă cu două apartamente, situată în Cristian, una dintre cele mai dinamice și căutate zone din jurul Brașovului.
Aflată la doar 12 km de Brașov, comuna este în plină dezvoltare, beneficiind de o școală modernă, două grădinițe, cabinete medicale, un centru comunitar de petrecere a timpului liber, aproape finalizat, cu piscină interioară, pistă de bowling, etc, precum și acces foarte facil către destinațiile de top din jurul Brașovului, cum sunt Poiana Brașov, Castelul Bran, Dino Parc, etc.

Proprietatea este situată în centrul Cristianului, împărțind terenul de 900 mp cu o altă casă. Astfel, îi revin 450 mp, precum și un alt lot individual, alăturat, de 150mp, terenul aferent totalizand 600 mp.
Curtea este împărțită de cei doi proprietari în mod amiabil, fiecare delimitandu-si clar zona care le aparține.

Casa propusă spre vanzare este compartimentată în două apartamente cu intrări separate, unul pe parter și unul la mansardă.
Parterul este compus din două camere, baie, bucatărie și cămară, în suprafață de 59 mp, iar mansarda cuprinde un living open space cu bucătăria, trei dormitoare și o baie, în suprafață de 91 mp utili.
Construcția inițială a fost ridicată în anul 1967, in 2008 fiind renovată total, structură fiind de cărămidă, izolată exterior cu polistiren de 15cm, iar în 2011 a fost adăugată mansarda, construită pe structură de lemn.
Cele două apartamente au centrale proprii, pe gaz, tamplărie PVC, iar parterul a păstrat și teracota originală, cu lemne.
În curte se mai regăsește o șură generoasă, de 129 mp construiți, din care jumătate revine proprietății .

Un avantaj considerabil îl reprezintă și faptul că terenul individual, de 150 mp, aflat în continuarea celui aferent casei, are ieșire și la o a doua stradă, Irimia Stancu, avand o deschidere de aproape 18 metri liniari și permițand, așadar, construcția unei alte case.

Astfel, fie că sunteți în căutarea unui loc în care să vă simțiți acasă, fie că doriți să închiriați cele două apartamente, sau chiar să construiți ceva nou, dați-mi un telefon și intrăm în detalii!