Casă 4 camere în Baciu - Cheile Baciului

Locație: Retrasă în inima naturii, la granița dintre Baciu și Cluj-Napoca, această proprietate este un colț de natură în abundență, situat în apropierea Cheilor Baciului și a Pădurii Hoia. Cartierul mic și liniștit promite un trai în consens cu natura, cu drumuri circulate doar de riverani.
Descriere Zonă: Cheile Baciului, un areal natural protejat, se află la nordul Pădurii Hoia și este străbătut de râuri, Valea Lungă și Valea Popești. Această rezervație naturală este renumită pentru stâncile sale eocene, depozitele fosilifere care șoptesc povești din trecut și vegetația luxuriantă ce combină păduri mixte, ierburi delicate și plante robuste de stâncă.
Detalii Teren: Pe o suprafață de 517 mp, plus 150 mp cotă drum, terenul plat se întinde de la nord la sud, oferind posibilitatea de a amenaja o grădină de vis cu un foișor, unde să vă puteți bucura de momente de relaxare și contemplare.
Detalii Casă:
Suprafață: 108 mp de spațiu util, cu o amprentă de 74.49 mp la sol.
Regim înălțime: Casă cu parter și etaj.
Finisaje: Exteriorul este complet finisat, iar interiorul așteaptă să fie transformat după gusturile dumneavoastră, fiind la stadiul de semifinisat cu un strat de glet.
Compartimentare:
Parter: Un living primitor, o bucătărie, o baie spațioasă, o cămară practică și o scară de acces la etaj.
Etaj: Trei dormitoare pline de lumină și o baie confortabilă.
Realizare Structurală:
Ziduri din cărămidă Cemacon de 25 cm.
Izolație exterioară din polistiren de 15 cm pentru un confort termic deosebit.
Izolație sub placa parterului și pe fundație/soclu cu polistiren extrudat de 5 cm.
Planșeul de deasupra etajului din lemn și podul izolat cu vată minerală rockwool de 20 cm.
Ferestre din PVC Salamander, profil 76 mm, cu geam triplu și baghetă caldă.
Acoperiș cu țiglă ceramică durabilă.
Instalații:
Încălzire prin pardoseală pentru un confort termic uniform.
Instalații electrice, de gaz și apă-canal, pregătite pentru conectare.
Această proprietate nu este doar o casă, ci o retragere liniștită, unde natura și confortul modern se împletesc armonios.
Contactați-ne pentru a descoperi acest refugiu de liniște și frumusețe și pentru a programa o vizionare.