Cartierul Solar Faza 6 – Parc Tudor Arghezi

Cartierul Solar Faza 6 – Parc Tudor Arghezi

Noua faza a ansamblului rezidential va fi formata din 2 imobile de locuinte colective mixte, compuse din untitati locative cu 2 si 3 camere, complet decomandate, cu suprafete cuprinse intre 50.80 mp si 70.55 mp, insotite de balcoane si logii ale caror suprafete variaza intre 5.50 mp si 7.90 mp.

Cel mai mare si cel mai ambitios proiect rezidential din zona de sud a capitalei trece acum la o noua etapa de dezvoltare si maturitate prin inceperea lucrarilor la cea de-a sasea faza a acestuia. De la momentul initierii sale in 2015, au fost finalizate si livrate deja un numar de 963 de apartamente catre cumparatori.

Cartierul Solar Faza 6 se va desfasura pe o suprafata generoasa de 6.447 mp de teren si este estimat un numar de 150 de unitati locative noi, cu toate facilitatile existente: spatii de relaxare, locuri de joaca, piscina exterioara, farmacii, marketuri, restaurant, paza 24/24 si acces securizat.

Regimul de inaltime autorizat al imobilelor D1 si D2, care alcatuiesc proiectul Cartierul Solar, faza a 6-a, este urmatorul: blocul D1 are regimul de S+P+6E+7Er+8Er, in timp ce blocul D2 are regimul de D+P+7E, cu terase necirculabile la ultimul etaj. Subsolul si demisolul sunt destinate parcajelor auto, care vor fi deservite de lift.

Unul dintre cele mai importante aspecte ce definesc acest mega proiect rezidential il reprezinta localizarea in zona Bulevardului Metalurgiei. Parcul Tudor Arghezi, initiat de catre Primaria Sectorului 4 a Capitalei, se va afla chiar langa noile proiecte rezidentiale, fiind unul dintre cele mai mari parcuri noi din Capitala, urmand a fi edificat pe o suprafata de aproximativ 4 hectare.

Pe langa acestea, proiectul prevede crearea mai multor tipuri majore de zone tematice. Unele dintre acestea sunt destinate circulatiei pietonale, incluzand pavilioane si chioscuri, altele vor fi destinate sportului si jocurilor in aer liber, iar in partea de sud a parcului, va fi amenajată o parcare supraetajată.

Din punct de vedere al infrastructurii, pasajul subteran auto de la Piata Sudului si noul pod de pe Calea Vacaresti, asigura accesul rapid catre centrul Capitalei si bulevardele principale.

De asemenea, trei bulevarde principale din zona, respectiv Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica, au fost extinse cu inca o banda pe fiecare sens de circulatie, lucru care a imbunatatit considerabil problema traficului auto. In plus, sunt anuntate constructia a doua pasaje rutiere de dimensiuni impresionante in zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Aceste pasaje vor conecta inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan, facilitand astfel accesul rapid catre zonele centrale, precum Piata Unirii si Piata Victoriei, intr-un timp estimat de aproximativ 15 minute, in functie de conditiile de trafic.

Achizitioneaza si tu o locuinta in Cartierul Solar, Faza 6 si bucura-te de avantajele oferite:

In imediata apropiere a proiectului exista numeroase zone comerciale si de shopping, printre care mentionam: zona comerciala Metro, Jumbo si Auchan, precum si zona comerciala Carrefour Grand Arena, Hornbach si Selgros. Lansarea noii etape de dezvoltare, respectiv Faza a 6-a, reprezinta o dovada concreta a maturitatii proiectului si o confirmare a succesului inregistrat in primele faze de dezvoltare.

Imobilele vor respecta cele mai exigente norme privind constructiile noi si vor fi construite pe cadre si grinzi de beton armat de o clasa superioara, iar pentru peretii exteriori, dar si pentru cei interiori, ramanem fideli caramizilor tip Porotherm si izolatiei de buna calitate.

Locuintele care fac parte din proiectul Cartierul Solar Faza 6 se predau contorizate individual, finisate complet si dotate cu cele mai noi si moderne echipamente de la cele mai bune firme de profil.

Specificatii tehnice si caracteristici:

• Partea de finisare interioara si de echipare a imobilelor din proiect este asigurata de catre cele mai mari firme de profil din Romania;
• Compania OxyGo va asigura materialele necesare finisarii interioare a apartamentelor pe partea de ceramica;
• Romstal Instalatii se va ocupa de partea instalatiilor interne si de obiectele sanitare din imobile;
• Marca Pinum pentru usile de interior si intrarea in apartament;
• Kone va furniza lifturile de ultima generatie;
• Tamplarie PVC Gealan;
• Immergas va furniza centralele termice in condensare pentru apartamente;
• Pregatire pentru aer conditionat.

Materiale si finisaje

• Pereti exteriori din beton si caramida tip Porotherm 30 cm;
• Pereti interiori despartitori intre apartamente din beton si caramida Porotherm 11.5 cm;
• Tencuiala mecanizata pe baza de ipsos si vopsea lavabila alba;
• Balustrada terasa si balcon: inchideri din panouri de sticla securizata si elemente din aluminium;
• Usa intrare – antiefractie PINUM;
• Usi interioare – usi albe PINUM;
• Parchet Pinum, ceramica in hol, bai si bucatarii.

Structura de rezistenta

• Stalpi si cadre de beton armat
• Fundatie cu radier general de 80 cm
• Beton clasa C30/37
• Fier BST 500 C

Termoizolatie

• Fatada cu termosistem de 100 mm grosime
• Acoperis cu termohidrolatie
• Tamplarie exterioara PVC cu sticla tripan

Eficienta energetica

• Apartamentele sunt certificate energetic in clasa A. Tamplaria exterioara din geam tripan, asigura mentinerea temperaturii interioare mai mult timp, evitandu-se astfel un timp mai mare de functionare a incalzirii.

Instalatii

• Instalatii sanitare: obiecte sanitare si baterii Romstal / contorizarea individuala a consumului de apa
• Instalatie termica – Centrala termica in condensatie 24 kW
• Instalatie electrica – conductor cupru; contorizarea individuala a consumului de energie electrica

Spatii Comune

• Spatiile comune dispun de pardoseala ceramica (60 cm x 120 cm), iar treptele sunt placate cu piatra naturala
• Iluminare LED
• 2 ascensoare / bloc, fiecare cu o capacitate de 8 persoane

Siguranta

• Sistem de supraveghere video si paza BGS
• Adapost ALA
• Usa intrare metalica antiefractie PINUM
• Sisteme de detectie incendiu in spatiile comune si in parcarea subterana