Cartierul Evreiesc, S+P+E+Pod, curte libera 300mp, versatila,

Va prezentam o proprietate din perioada interbelica, care a reusit sa-si pastreze o mare parte din elementele arhitecturale originale: usi de tip glasvand din lemn masiv si cristal, sobe impozante excelent conservate si functionale si alte elemente de decor, exact cum apar si in portofiul foto de data recenta.
Proprietatea este recomandata pentru activitate de birouri, gradinita, restaurant, cafenea sau rezidenta de lux - terenul liber este generos, iar starea si versatilitatea utilizarii imobilului, neincadrat ca monument istoric - permit conversia/amenajarea imobilului conform nevoilor viitorului chirias
Starea in care se afla imobilul: necesita renovare in majoritatea spatiilor de interes
Proprietarii actuali au optat sa nu aduca momentan imbunatatiri - asteptand cerintele specifice ale viitorilor chiriasi
Perioada minima de inchiriere este de 2ani. Fondul de garantie va fi in cuantumul unei chirii lunare.
Proprietatea dispune de 3 intrari distincte in corpul principal; are o casa a scarii din lemn masiv bine conservata; si o casa a scarii distincta de serviciu (accesul era asigurat in trecut de personalul administrativ) ce necesita renovare/modificare (este abrupta)
Dintre beneficiile proprietatii as enumera:
- potential de amenajare pod - e un spatiu versatil si cu potential in amenajare
- potential de transformare si amenajare a subsolului - pivnita se bucura de o inaltime placuta, temperatura ambientala constanta si cu arcade din caramida ideale pentru o amenajare de tip crama
- intrare distincta in camera tehnica
- acces distinct intr-un garaj pentru o masina de dimensiuni mici
- curte generoasa in fata casei
- incaperile de la parter comunica intre ele prin usi din lemn masiv de tip glasvand originale
- intrarea principala a casei este foarte frumoasa cu elemente originale ce se pot recupera frumos
- inaltimea camerelor de la parter este de peste 380cm
- configuratie spatii - compartimentare stil vagon cu zona bucatariei distincta, retrasa de zona de zi, printr-un hol de acces ingust; o buna delimitare a zonei de seara cu cea de zi
- amplasarea proprietatii - in Cartierul evreiesc, o zona interesanta, mixta, in care intalnim case vechi si noi cu arhitecturi placute, cat si blocuri de inaltime mica
- se afla in proximitatea scolilor, gradinitelor si a mijloacelor de transport
- acces facil catre Piata Unirii, Universitate - zona ultracentrala, in general
Pentru mai multe informatii, va stau cu mult drag la dispozitie in timpul intalnirii pentru vizionare