Bucurestii Noi, Straulesti, casa sup. 168mp, 5 camere, teren 388mp

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa Parter + Pod mansardabil, localizata in Bucurestii Noi, cartier Straulesti, constructie 1962, suprafata construita totala 168mp, suprafata construita la sol 96mp, suprafata utila totala ~ 143mp, 5 camere, 2 bai, anexa curte 15mp, cu teren cu suprafata de 388mp, si deschidere de 12.86m.

Compartimentare:
Parter ( suprafata utila totala 76.5mp ) : hol, 3 camere, bucatarie, baie,
Pod mansardabil ( suprafata utila totala ~ 66.7mp ) : propus - hol, 2 camere, baie, 2 balcoane, terasa.
Anexa curte ( suprafata utila totala 12mp ) : bucatarie 7mp, baie 5mp.

Structura de rezistenta :
pereti portanti din caramida, planseu si Pod mansardabil pe structura usoara.

Finisaje :
casa a fost consolidata in 1991 si renovata total in 2018 : decopertata pana la caramida, montata plasa de Buzau, tencuiata, glet si lavabila, turnate sape de ciment, s-a construit podul mansardabil, bransamentul nou de curent, instalatii sanitare si de incazire noi,
gresie, faianta, parchet laminat, geamuri termopan tripan 6 camere, usi interioare celulare, usa de intrare metalica, centrala termica in condensatie Viessmann, calorifere, aer conditionat, prize si intrerupatoare Legrand; exterior izolat polistiren si tencuit decorativ, acoperis tigla metalica Bilka.

Transport :
este situata la 7 minute de mers pe jos fata de statia stb si la 3 minute cu masina fata de statia de metrou Straulesti si de terminalul modal cu parcare supraetajata.

Situatie juridica:
cadastru si intabulare; extras carte funciara liber de sarcini.

Podul mansardabil nu este intabulat.

Puncte de interes:
Mega Image shop&go, farmacia M si cofetaria Art Desert la 8 minute de mers pe jos,
zona comerciala si magazine Lidl si Kaufland la 14 minute de mers pe jos (respectiv 2 minute cu masina),
Școala Gimnaziala Nr. 13 la 7 minute de mers pe jos,
mall Colosseum la 6 minute cu masina,
parcul Basilescu si piata 16 Februarie la 7 minute cu masina,
mall Baneasa la 12 minute cu masina.

Alte detalii:
bransata la toate utilitatile : apa, gaze, canalizare, curent + put cu hidrofor.
sistem fotovotaic de 5. 2 Kw, invertor hibrid huawei, cu conventie de prosumator
sistem de supraveghere HIKVISION
curte mare, gazon, gradina cu pomi fructiferi

Pret : 235.000eur