Noul Brown Residence – Metalurgiei Park

Faza 2 a proiectului imobiliar este compusa din 4 blocuri de locuinte mixte, insotite de numeroase facilitati complementare, care vor genera la finalizare un numar total de 288 unitati locative diverse, insotite de parcarile aferente.

Suprafata alocata pentru aceasta etapa a proiectului este de 10.000 mp, pe care se vor ridica cele patru blocuri de locuinte, insotite de spatii de parcare destinate rezidentilor, zone verzi, cai de acces in ansamblu, parcuri si locuri de joaca pentru copii. Lucrarile de constructie ale imobilelor din cadrul proiectului Brown Residence Metalurgiei Park vor fi desfasurate conform planului dezvoltatorilor pe parcursul anilor 2022 pana in 2026, aceasta cuprinzand si finalizarea ultimelor imobile.

Compania care dezvolta si administreaza proiectul imobiliar Brown Residence din cadrul Metalurgiei Park, unul dintre cele mai bine concepute proiecte imobiliare amplasate in zona de sud a capitalei, a inceput la finele anului 2022 lucrarile de constructie a celui mai nou proiect marca Brown Residence.

Noul proiect este unul modern, adaptat noilor cerinte locative, aerisit, echilibrat si cu o foarte buna functionalitate interna.

Faza 2 a proiectului imobiliar este compusa din 4 blocuri de locuinte mixte, insotite de numeroase facilitati complementare, care vor genera la finalizare un numar total de 288 unitati locative diverse, insotite de parcarile aferente.

Finisaje Premium, Adaptate Preferintelor Tale

In cadrul proiectului Brown Residence, fiecare apartament poate fi personalizat in functie de dorintele viitorului proprietar, daca rezervarea se face din timp. Ai la dispozitie o paleta variata de modele si culori, care iti permit sa alegi finisaje unice, ce reflecta stilul si personalitatea ta.

Baile vor fi echipate cu obiecte sanitare de ultima generatie, inclusiv vas WC incastrat, iar usile interioare pot fi selectate din colectiile unor branduri renumite precum CLASSEN sau BELLA CASA.

Toate locuintele se predau contorizate individual, complet finisate si dotate cu echipamente moderne. Materialele utilizate provin de la companii de top din industrie, garantand atat calitatea, cat si durabilitatea fiecarui detaliu. Alege un apartament in Brown Residence si transforma-l in locuinta visurilor tale!

Structura de rezistenta in conformitate cu cele mai noi norme UE

Din punct de vedere al structurii de rezistenta, imobilele vor fi realizate cu o structura mixta, incluzand diafragme, placa, grinzi si beton armat. Sistemul a fost conceput pentru a satisface noile exigente ale normativului de cutremure emis in anul 2013. Fundatia se va realiza prin intermediul unor talpi continue din beton armat de clasa superioara.

Inchiderile de la exterior se vor realiza din blocuri BCA de tip Ytong de 30 cm latime, anvelopate cu polistiren expandat de 10 cm pentru partile conventionale ale fatadelor.

Compartimentarile interioare se vor executa in totalitate din BCA de tip Ytong, tencuite pe ambele parti pentru a crea in final o grosime de compartimentare de 17 cm, asigurand astfel o atenuare suficienta a zgomotului intre camerele aceluiasi apartament.

Faza a doua a proiectului rezidential mentine aceleasi facilitati si servicii de calitate oferite rezidentilor inca din faza intai, si anume: loc de joaca pentru copii amenajat conform standardelor europene, spatii de relaxare, spatii verzi amenajate peisagistic cu vegetatie decorativa, un numar mare de arbori ornamentali, alei iluminate nocturn, cai de acces ample, trotuare, drumuri asfaltate si parcari clar delimitate.

• Arhitectura moderna si compartimentari inteligente;
• Partile comune ale imobilelor si intrarile vor primi o atentie deosebita in amenajare si design;
• Fatadele imobilelor si balcoanele vor avea un design complet nou si modern;
• Materiale si echipamente folosite in finisare de ultima generatie;
• O arhitectura noua, moderna, aerisita si culori alese cu atentie de catre arhitectii proiectului;
• Balcoane cu o suprafata ampla care pleaca de la 4 mp si ajung pana la 14 mp in cazul apartamentelor mari cu 3 camere;
• Lifturi ultra moderne marca Schindler, silentioase si spatioase pentru un confort sporit. Fiecare imobil va dispune de cate doua lifturi;
• Sistem de incalzire cu centrale de apartament prin condensatie de la companii renumite din piata de profil (IMMERGAS);
• Tamplarie PVC de productie europeana, cu toate elementele de siguranta si confort (SALAMANDER BLUEVOLUTION 82 CU 6 CAMERE). Tamplaria de ultima generatie este insotita de geamuri tripan si glafuri interior/exterior;
• Calitatea finisarii si designul atat al imobilelor, cat si al spatiilor comune, se imbunatatesc semnificativ, evoluand de la un nivel foarte bun la excelent;
• Noile apartamente vin insotite de locuri de parcare delimitate si amenajate separat, oferite spre vanzare la preturi de 6.000 Euro + TVA – loc de parcare suprateran si 9.000 Euro + TVA – loc de parcare acoperit la parterul blocului, tip garaj, precum si parcare acoperita de tip Klaus la pretul de 8.000 Euro + TVA fiecarui rezident care doreste achizitionarea unui loc de parcare individual;
• Regimul de inaltime al acestor noi imobile va fi de P+9E, cu o distanta mai mare intre blocuri si cu o excelenta functionalitate interioara, oferita de modul in care au fost dispuse si amenajate locurile de parcare ale rezidentilor, caile de acces si locul de joaca in faza a doua.

Acces facil catre punctele de interes

Terenul dispune de deschidere directa in Strada Drumul Binelui, dar si de multiple cai de acces secundare, cum sunt cele din strada Drumul Jilavei si chiar de acces rapid in Bulevardul Metalurgiei prin drumul intern al proiectului Metalurgiei Park Residence.

Accesul catre statiile de metrou Aparatorii Patriei sau Dimitrie Leonida este acum mult mai rapid si se poate face in doar cateva minute, datorita amplasamentului excelent al noului proiect fata de aceste mijloace de transport in comun.

Conform dezvoltatorilor acestui brand, noul proiect va dispune de o arhitectura moderna, de compartimentari excelente ale apartamentelor si de o suprafata de cca. 30% spatii verzi amenajate la standarde europene din totalul alocat.

Pozitionare excelenta fata de punctele de interes:

• Iesire catre soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
• Statii STB in fata ansamblului;
• Proximitate fata de centre comerciale;
• Iesire catre Soseaua Metalurgiei – Piata Sudului;
• Statii de Metrou la cateva minute distanta;
• Proiect aerisit, cai de acces ample;
• Parc public in apropiere;
• Scoli si gradinite publice in zona;
• Acces foarte rapid catre Soseaua de Centura.
• Conexiuni rapide catre centrul capitalei