Branesti, vila cu deschidere lacul Pasarea si vedere padurea Cernica

Proprietate deosebita, situata la 20 de minute de Bucuresti, cu deschidere catre lacul Pasarea si padurea Cernica.

Terenul are o suprafata totala de 1900mp, aproximativ 1500mp curte libera +3 constructii (casa mare, studio cu garaj si bucataria de vara), 3 solarii, o constructie pentru pasari si un foisor aproape de malul lacului.
Constructiile sunt finalizate in anul 2020, din caramida, au fost folosite cele mai bune materiale, 2 centrale proprii, izolatie termica si fonica din polistiren, tavane izolate cu vata si rigips, acoperis Lindab.

Casa este dotata cu toate utilitatile (apa, gaze, canalizare, curent), internet, telefon, video interfon, camere de supraveghere, sistem de alarma, fantana pentru udat gradina cu sistem ce deserveste intreaga curte, gratar, leagan.
Curtea este prevazuta cu trepte de beton pentru acces pana la lac.

Cele 3 constructii sunt dupa cum urmeaza:
1. Studio cu garaj: constructie care are la parter garaj dublu in suprafata de 42mp si la etaj, urcare cu scara exterioara, garsoniera tip studio cu baie si bucatarie proprie, hol, suprafata 42mp, centrala proprie.

2. Bucatarie de vara in suprafata de 20mp si demisol de 15mp

3. Casa principala, compusa din:
Demisol: camera gimnastica 36mp, birou 9mp, camera centralei, baie 8mp, o camara de 9mp si una de 6mp, hol.
Parter: sufragerie 36mp, un hol de 6mp si unul de 10mp, 2 intrari, bucatarie cu camara 12mp, terasa, baie 5mp.
Etajul 1: apartament 2 camere, format dintr-un dormitor oaspeti cu baie proprie si un dormitor matrimonial, ambele cu terasa proprie, baie, 2dressinguri, hol, suprafata aproximativ 70mp.
Mansarda: apartament 2camere format din 2 dormitoare, fiecare cu terasa proprie, dressing, o uscatorie- calcatorie, baie, hol, suprafata aproximativ 60mp.

Terasele au priveliste superba catre lac si padure.
De asemenea, constructia pentru pasari este tot din caramida si spatiu exterior din plasa.
Pe langa aceste constructii, proprietatea beneficiaza de 3 solarii ideale pentru persoanele pasionate de gradinarit sau care doresc legume bio, din propria curte.
Casa este amenajata cu cele mai bune materiale, geamuri tripan, marmura, gresie, faianta, usi noi, aer conditionat, bucatarii mobilate si utilate, alei pavate cu granit Fiamat- antiaderent.

Suplimentar sunt montate panouri solare pentru a suplini nevoile energetice ale casei in orice anotimp.
Lacul este in curs de amenajare cu alei de promenada.

Curtea este plina de verdeata, bolte de trandafiri, vita de vie, diferiti pomi fructiferi rodnici (meri, gutui, pruni, mosmond, rodie, fructe de padure), flori, gazon.
Zona este linistita, de case, intrega proprietate fiind o combinatie intre stilul rustic si modern, cu confort din plin si facilitati premium.

Aceasta proprietate este de LUX prin tot ceea ce reprezinta: natura, liniste, aer curat, constructie deosebita, departe de orice zgomot, lumina naturala din belsug, verdeata, flori.

Constructia studio este ideala fie pentru o persoana in varsta care doreste intimitate fata de ceilalti locuitori ai casei, fie pentru o familie care sa ingrijeasca proprietatea sau o persoana tanara care sa aiba spatiu propriu si intimitate.

Totul este construit si gandit pentru familia proprietarului, peretii sunt zugraviti in alb, geamuri tripan, cu tamplarie din stejar auriu.
Strada este foarte linistita, circulata doar de catre riverani.

Aceasta este o proprietate pe care daca o vizitezi iti doresti sa ramai!
Dispun de fotografii suplimentare si video curte, disponibile pe whatsapp.
Va asteptam la vizionare.