Birouri, hala si teren situate la sosea, zona Magurele, sector 5

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare o proprietate compusa din 600 mp birouri (P+1), 2000mp hala de productie, 200 mp anexe si magazii, 7372 mp de teren din care aproximativ 5000 mp teren liber compus din platforme betonate, circulatii, parcare si spatii verzi. Platforma betonata este de aproximativ 4000mp si are 25cm grosime si suporta TIR-uri cu incarcatura grea.
Utilitati:
- punct trafo propriu 400kVA
- gaz -racord de joasa presiune 78m3/h
- apa din put forat de mare adancime - 200m
- statie de epurare proprie
Cladirile sunt construite in intervalul 2000-2007. prezinta uzura morala normala, sunt bine intretinute, au fost ocupate si utilizate de o singura firma si sunt in perfecta stare de functionare.
Hala este si ea incalzita cu calorifere, cu centrala pe gaze. Dispune de 7 usi de 3mx3m si are h=6m la cornisa si H=7m la coama.
Imobilul are autorizare ISU din 2007, cu hidranti interiori, exteriori si un bazin de stocare apa de 60m3.
Proprietatea este localizata in sud-vestul orasului Bucuresti, in imediata apropiere a sectorului 5, in interiorul soselei de centura actual DNCB, in zona industriala, comerciala si de servicii, in Magurele, cu dubla deschidere, cu acces direct la strada principala si la o alta strada ce face legatura cu Bragadiru.
Lipit de aceasta proprietate se afla un teren de 16000mp care este si el la vanzare.
Proprietatea se preteaza pentru fosrte multe domenii de activitate: logistica, curierat, service auto si camioane, productie, depozitare, desfacere materiale de constructii, centru comercial, etc
La tranzactie, pentru TVA se aplica taxarea inversa.