Apărătorii Patriei - Vilă De Vânzare D+P+E+M

Smart Estates vă propune spre vânzare o vilă impresionantă, cu regim de înălțime D+P+E+M, ideală atât pentru reședință, cât și pentru afaceri.

Situată în Sectorul 4, zona Apărătorii Patriei, la doar 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou, într-o zonă liniștită, potrivită pentru diverse activități, atât rezidențiale, cât și comerciale.

Suprafață utilă totală: 306 mp
Compartimentare inteligentă: 10 camere, living spațios, 2 bucătării, 3 dressinguri, 2 debarale, 4 băi și 2 balcoane.

Etajare: Demisol (50 mp), Parter (134 mp), Etaj (60 mp), Mansardă (62 mp), care asigură suficient spațiu pentru diverse activități.

Teren: 235 mp, cu o amprentă la sol de 180 mp, împărțit în două corpuri de construcție – unul pentru reședință și celălalt destinat unei afaceri. Deschidere de 15 metri la o stradă asfaltată, cu trotuar de 90 cm.

Construcție: Finalizată în 2008, din cărămidă Porotherm cu izolație de polistiren de 10 cm, având o fundație solidă de 1,10 m și acoperiș din tablă.

Utilități complete: Apă, canalizare, gaze (două centrale termice), curent electric, inclusiv trifazic, cablu TV, internet și sistem de supraveghere video 24/7, toate acestea asigurând confort și siguranță.

Întreținută impecabil, cu un singur proprietar de la momentul construcției.

Imobilul poate fi folosit pentru multiple scopuri: sediu de firmă, spații de birouri, cabinete medicale, afterschool, grădiniță, spații de depozitare, ateliere sau chiar un minimarket. Partea frontală a casei poate fi transformată în spațiu comercial.