Apartament\/Spatiu comercial cu 3 camere si parcare zona Doamna Stanc

De vanzare in zona Doamna Stanca din Selimbar apartament spatiu comercial cu 3 camere si balcon, care detine parcare proprie, vedere mixta orientat EST-VEST, fiind insorit pe toata perioada zilei, in suprafata totala de 81 mp.
Apartamentul este pozitionat la parterul inalt al unui imobil recent finalizat 2024 cu doar 3 apartamente pe palier. Aceasta apartament poate deservi atat ca si locuinta cat si ca spatiu comercial beneficiind de 2 cai de acces, una fiind cea conventionala pe casa scarii sau acces separat fata de vecini direct din strada.
Suprafata utila a apartamentului este de 61.20 mp, acesta fiind compus din: living open space cu bucataria in suprafata de 27.20 mp, dormitorul matrimonial de 15.30 si un al doilea dormitor de 12.10 mp si baia de 6.60 mp. Separat de suprafata utila detine un balcon cu suprafata de 7.80 mp avand iesire din living si dormitor.
Din punct de vedere structural imobilul din care face parte locuinta este construit pe structura de cadre din beton cu stalpi de sustinere din beton armat si caramida, acesta beneficiind de acoperis din tigla marca Bramac, izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 acoperita cu tencuiala decorativa.
Locuinta se preda la stadiul de alb cu urmatoarele dotari si finisaje standard.
- Usa de metal la intrarea in apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Tamplarie PVC cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- Incalzire prin pardoseală, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz.
- Sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate
- Instalatii pentru curentii slabi, Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Locuinta face parte dintr-un complex rezidential nou, modern si aerisit unde toate imobilele au regim redus de inaltime ( Parter+3 Etaje+Pod ), spatiu intre imobile care variaza intre 18 si 25 m, multiple spatii verzi imprejurul imobilelor, cai de acces auto si pietonal amenajate.
In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului.
Valoarea de achizitie a acestuia este de 107.000 euro negociabil. ID intern: 2460.