Apartament cu 3 camere de vanzare Baciu Cluj, Garaj cu pod,Beci subsol

Persoana fizica vand apartament cu 3 camere intr-un bloc constructie anii 1988-1989 total decomandat cu garaj si beci (pivnita)

Etaj 2/3

Suprafata totala a apartamentului 69MP

Suprafata garaj 34mp 

Suprafata pod garaj utila 20mp

Suprafata Beci (pivnita) 15mp

Apartamentul are instalatia electrica in totalitate schimbata 

Centrala termica are revizia facuta si a fost schimbat totul in ea, factura de gaz + curent pe luna de iarna nu depaseste 550-700 ron in conditiile in care in apartament sunt constant 23.5 grade si blocul nu este inca anvelopat, se poate vedea din facturile de anii trecuti.

Scara blocului zugravita curata si cu termopane interfon si intretinuta. 

2 apartamente pe etaj, in total 8 vecini in care marea majoritate sunt familii tinere cu copii, zona de asa natura una linistita ideala pentru a iti incepe o viata de familie.

Privelistea de pe balconul dormitorului principal catre padurea hoia baciu.

In zona aceasta beneficiem de urmatoarele facilitati: Profi la 250 metri, la doi pasi la 200 de metri, magazine de bloc la 150 metri, doctor de familie 800 metri, stomatolog la 1km, scoala si gradinita la 800 metri, sectia de politie la 600 metri, statia de autobuz la 250 metri (3 minute) M31/M32/M34/M34B, halta baciu la 1km , baciu triaj la 1.4km

Apartamentul se vinde la pretul de 2.392MP , in acest moment in baciu la semi-finisat pretul per metru patrat find de 2.350, unde mare atentie aveti inclus si beciu si garajul, pe cand alte apartamente noi sau vechi la acest pret nu iti ofera aceste beneficii.

Garajul si beciul sunt racordate la curent electric in panoul de curent al apartamentului cu sigurante separate si ambele avand circuite noi noute refacute odata cu apartamentul in anul 2022.

Garajul poate fi folosit ca service auto deoarece acesta are groapa de lucru betonata cu scari si iluminat dedesupt tras de catre mine.

In garaj a incaput o masina mare combi doua motociclete si un banc de lucru, este un spatiu ideal pentru un atelier, podul din garaj este facut din scanduri groase si structura foarte rigida care iti da posibilitatea sa depozitezi lucruri de dimensiuni si greutati mari, constructia garajului este din BCA cu fundatie de 35CM fier beton si armat la colturi. Garajul are acte si se plateste pentru el un impozit anual de 300 lei. Total impozit apartament si garaj 400 lei anual.

Beciul nu are gram de umiditate sau mucegai pentru ca acesta este foarte bine construit si are gaura de aerisire, ideal pentru a iti depozita obiecte lucruri sau merinde.

Apartamentul se vinde complet cu mobila si electrocasnicele actuale, toate electrocasnicele find noi noute cu garantie si smart.

Masina de spalat vase

Masina de spalat rufe

Combina frigorifica

Plita pe inductie + gaz mixta

Cuptor electric.

!!!Doar cele doua televizoare,airfrayer+aparatul de cafea nu raman !!! In rest tot se preda noului proprietar.

NU SUNT INTERESAT DE AGENTII IMOBILIARE. ACCEPT SI CREDIT SI PLATA DIRECTA.