Apartament 4 camere Rahova Sebastian | decomandat | la cheie | renovat

Oferta Comision 0. Oferta Exclusiva.

Pentru o prezentare video, va rog sa imi dati un semn pe whatsapp!

Apartament 4 camere decomandat situat in Bucuresti, Sector 5 str. Dumbrava Noua nr. 4 la cateva minute de parcul Sebastian.
Este impartit frumos in 3 dormitoare, un living spatios, o bucatarie, 2 bai mari, 2 holuri, 2 debarale si 2 balcoane spatioase.

Desi este la ultimul etaj, apartamentul are un etaj tehnic deasupra care acopera aproximativ 50% din apartament

Apartamentul a fost cumparat acum 13 ani si a fost complet renovat si modernizat

Transformarea intr-un camin a presupus multe lucrari de reparatii, mentenanta si imbunatatiri:

- Instalatia de gaz pentru centrala termica a fost adusa pana la usa. Totul este platit si nu necesita aprobare pentru bransarea la tevi.
- Instalatia electrica veche (din aluminiu) a fost inlocuita complet cu Cupru 3 x 2.5mm la prize si 3 x 1.5mm la lumini.
Absolut toate cablurile si dozele au fost inlocuite.
- Prizele si intrerupatoarele sunt de tip modular produse de Gewiss
- Fiecare camera are o priza de internet conectata la cele doua tablouri electrice de deasupra usii. Routerul de internet se poate monta in tablou si acopera tot apartamentul cu WiFi.
- Fiecare camera are cablu TV conectat in acelasi tablou de distributie ca si reteaua de internet.
- Toate tevile din bai si bucatarie au fost schimbate.
- Gurile de vizitare sunt magnetice si permit accesul la apometre si conexiuni.
- Tevile de la calorifere au fost schimbate iar caloriferele inlocuite. Pe fiecare calorifer s-au instalat robineti ce permit deconectarea lor si curatarea. De asemeni s-a instalat system de aerisire automat.
- 1 aer conditionat de 12k BTU este instalat si functional � mentenanta anuala la zi
- Al doilea aer de tip tablou este deja pregatit pentru sufragerie � tevile sunt trase si instalate � necesita doar cumpararea dispozitivelor
- 1 balcon este inchis si izolat exterior. Necesita o interventie la pervaz.
- Al doilea balcon a fost inchis de fostii proprietar. E timpul pentru modernizare.
- Terasa a fost intretinuta regulat (odata la 3 ani) cu substante ce regenereaza izolatia. Nu sunt infiltratii.
- Ventilatiile comune din bucatarie au fost refacute si conectate la evacuarea blocului.

In plus fata de lucrarile descrise mai sus mai sunt si urmatoarele:
- Boiler electric in baie � pana cand se instaleaza centrala pe gaz.
- System de alarma si detectie incendiu cu 3 telecomenzi.
-Blocul urmeaza sa intre in proces de reabilitare termica.
-acces facil la mijloacele de transport in comun, distanta bloc -tramvai 32 mai putin de 7 minunte mers lejer.
-in zona acces facil la scoli, piete, magazine , pana la Unirii cu tramvai 32 se ajunge in aproximativ 20 minunte cu timp asteptare tramvai.

PENTRU INFORMATII, VIZIONARI SAU ALTE OFERTE, VA ASTEPTAM LA NUMARUL DE TELEFON AFISAT.
Onorari ul nostru este de 0%.
Informatii eficienta energetica:
Clasa energetica:
Consumul de energie primara:
Indicele de emisii echivalent CO2:
Consum de energie din surse regenerabile: