Apartament 4 camere Pantelimon-Ferdinand-Baicului DIRECT PROPRIETAR

Ofer spre vanzare un apartament de 4 camere, situat in sectorul 2, zona Pantelimon-Baicului, in planul 2 fata de bulevard. Apartamentul este situat intr-un bloc cu 8 etaje, construit in 1984. Blocul NU este inca reabilitat termic, insa asociatia este inscrisa la primarie pentru lucrari, nu exista inca un termen stabilit de executie al lucrarilor.

Apartamentul este situat la etajul 2, avand 4 camere, 2 bai, 2 balcoane. Suprafata este de 78mp fara balcoane, 85mp cu balcoane. Acesta este cumparat in 2014, moment in care au fost facute renovari capitale:

- peretii curatati pana la beton

- inlocuit instalatie electrica existenta (cabluri noi, canale noi, sigurante, intrerupatoare si prize modulare, etc.)

- înlocuită întreaga instalatie sanitara (coloane+robineti comuni in dreptul etajului 2, tevi, robineti, sifoane, pardoseala etc)

- debransare RADET, instalare contoar gaze naturale personal

- instalată centrala termica (Ariston 24kw) de apartament (tevi cupru + curatate caloriferele fonta, doar baile avand instalate port-prosoape din aluminiu)

- instalat geamuri termopan pe peste tot, tamplarie PVC cu 5 camere, geamuri duble

- glet + lavabila in toata casa

- usi interior Porta

- aer conditionat in sufragerie

- blocul nefiind reabilitat, am instalat izolatie termica la interior in dreptul fiecarui geam, iar in balcoane in podea si in tavan

Apartamentul se vinde exact asa cum se poate vedea in poze (mobilier inclus). Exista foarte multe spatii de depozitare, existand dulapuri confectionate pe comanda in 3 locatii.

O mica descriere a ceea ce se afla in fiecare camera:

- Hol intrare - cuier haine + banca

- Dormitor 1 - pat matrimonial + 2 noptiere + dulap mic

- Dormitor 2 - dressing din lemn stratificat + masuta machiaj

- Dormitor 3 - dulap mediu + pat de o persoana (patul nu se regaseste in poza, acesta a fost cumparat in 2024 aprilie)

- Living - Televizor Smart Samsung de 40 inch, Aer conditionat Osaka , fotoliu retractabil, canapea extensibila, 2 masute Ikea

- Baie mica - toaleta, chiuveta, dulap, cabina dus

- Baie mare - toaleta, chiuveta, dulap, cada cu masaj

- Bucatarie - Masa extensibila 6/8 persoane, mobilier bucatarie lemn stratificat + fronturi frezate, plita+cuptor electric, masina de spalat vase, masina de spalat haine (incorporabila), dulap mic, televizor

- Balcon bucatarie - Centrala termica, dulap vesela/depozitare alimente, frigider Beko

- Balcon sufragerie (logie) - uscatoare de rufe

Apartamentul a fost inchiriat in ultimii 6 ani, iar in urma cu 1 an, a fost igienizat complet - rechituit gresie + faianta, revopsire cu lavabil, mici reparatii. Pozele sunt de acum un an, poate prezenta mici urme normale de uzura. Apartamentul este disponibil incepand cu data de 1 mai, 2025.

Statia de metrou Piata Iancului este la aproximativ 10 minute de mers pe jos. In zona sunt nenumarate magazine si spatii comerciale. Doua scoli generale sunt de asemenea in apropiere (46 si Ferdinand I), precum si o gradinita.

Nu doresc sa fiu contactat de agentii.

Pentru detalii va rog sunati la:

- Telefon:

- WhatsApp: