Apartament 3 camere Tunari Parc | Proiect exclusivist

Apartamentul din oferta prezentata se afla intr-un proiect rezidental exclusivist, situat în zona de nord a oraşului, in Centrul localitatii Tunari.
Proiectul se invecineaza cu cele doua parcuri, Lacul Pasarea, Casa de Cultura, gradinita, sala de sport, primaria, terenuri de tenis si fotbal, piata si statie RATB.

Apartamentul cu 3 camere este decomandat si are o suprafata utila totala de 84 mp, in care este inclusa o terasa de 18 mp cu vedere spre parc si este disponibil la etajul 3.
In privinta incalzirii, apartamentul dispune de incalzire in pardoseala, un sistem de încălzire centralizat (centrală de scara), cu sistem de recirculare pentru a oferi apa calda într-o clipa, eliminând risipa de apă (inclusiv energie) și reducând așteptarea apei calde la robinet.

Imobilul, P+2E+3R este alcatuit din 60 de unitati locative, respectiv 24 vile urbane, 24 apartamente de 2 camere, 8 apartamente de 3 camere si 4 apartamente de 4 camere este situat in centrul comunei Tunari, langa Lacul Balta Pasarea si Parc.
Este singurul teren privat din zona, in rest, se învecinează cu terenuri și instituții publice, reprezentând un mare avantaj al proiectului, in special prin faptul ca priveliștea nu va fi obturată de construcții viitoare.

Pe nivelurile P si 1 sunt dispuse VILELE URBANE de 4 camere(24 unitati) cu curti si intrari separate.
Pe nivelul 2 sunt dispuse 24 apartamente de 2 camere.
Pe nivelul 3 sunt 8 apartamente de 3 camere si 4 de 4 camere.
Parcari terestre cu bariera de acces in ansamblu.

DOTĂRI
-Clădire eficientă energetic ce îndeplinește standardele NZEB (Nearly Zero Energy Building): 30% din surse regenerabile.
-Costuri de exploatare reduse semnificativ, comparativ cu o locuință similară care nu îndeplinește acest standard.
-Echipamente de recuperare a aerului – sistem inteligent de ventilație descentralizată cu recuperare de căldură.
-Interfon.
-Lobby modern cu înălțimea de 9 m.
-Incalzire in pardoseala-Sistem de încălzire centralizat (centrală de scara), cu sistem de recirculare pentru a oferi apa calda într-o clipa, eliminând risipa de apă (inclusiv energie) și reducând așteptarea apei calde la robinet.
-Contorizare separată utilităților pentru fiecare locuință în parte.
-Lift pentru fiecare scara.

FINISAJE IMOBIL
FATADĂ:

-placare caramida aparenta impermeabilizata pe polistiren expandat de 12cm- total 15 cm
-sticla securizata si laminata de culoare neagra, montata pe sistem fatada ventilata, prevazuta cu
-termoizolare din vata minerala de 10cm;
-fatada cortina pentru acces cu tamplarie de aluminiu;
-tamplaria de exterior este realizata din aluminiu, cu bariera termica si geam termoizolant, de culoare gri antracit. Acolo unde este cazul, tamplaria va fi prevazuta cu parapet din sticla securizata laminata.