Apartament 3 camere Sos. Nicolae Titulescu - 3 minute Piata Victoriei

Agentia noastra va propune spre vanzare un apartament de 3 camere situat in vecinatatea Pietei Victoria! Apartamentul are o suprafata totala de aprox 80 mp, etaj 7/9, semidecomandat, an constructie imobil 1979. Apartamentul este compus din living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 balcoane, hol, spatiu depozitare si baie. Apartamentul a fost renovat in anii 2005, finisat cu: gresie, faianta, parchet de lemn, usi interior de lemn, termopan si usa metalica la intrare. Electrocasnice: frigider, masina de spalat, plita, cuptor, hota, AC, TV, boiler pentru apa calda, in caz de avarie Radet. Instalatiile electrice, sanitare si termice refacute la momentul renovarii. Coloanele de apa ale blocului schimbate recent! Blocul este anvelopat, liftul este recapitonat, camere video la intrarea in bloc. Apartamentul dispune de un loc de parcare! Distanta pana la metrou Piata Victoriei si Calea Victoriei de 3-4 minute de mers pe jos, Gara de Nord la 10 minute! Apartamentul prezinta uzura normala, se vinde mobilat si utilat asa cum il vedeti in fotografii.

Opinie agent: Proprietatea prezinta o oportunitate din punct de vedere al pozitiei, fiind la 2 minute distanta de Piata Victoriei, metrou si km 0 al orasului. Blocul este in stare foarte buna, anul de constructie dupa cutremur, expertizat in anii 90-fara incadrare, etajul, desi superior, este intermediar, la limita de sus acceptabila in psihologia cumparatorului. Compartimentarea este buna, zona dormitoarelor separata de hol si usa de trecere, ceea ce ofera liniste si intimitate, dormitoarele nu sunt foarte mari, dar sunt standardul zonei pentru blocurile construite in aceea perioada. Baia cu geam (aerisire naturala). Balconul de la dormitorul mare este foarte generos si este folosit ca spatiu de depozitare. Debara generoasa langa bucatarie! Balconul de la living a fost spart, marindu-se spatiul, o zona care poate fi folosita ca working space, unde puteti pune un birou. Apartamentul este luminos, avand expunere S-V. Finisajele sunt decente, intretinute in conditii bune, este locuibil si poate fi inchiriat asa cum este, fara nicio investitie la un pret de 650-700 euro / luna. Daca se doreste renovarea lui estimam un buget de 25.000 euro pentru renovare (schimbare finisaje, zugravit si remobilare).

Pentru mai multe detalii, prezentare video si vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic. Comisionul agentiei este 2% + TVA din pretul tranzactiei, se accepta si plata cu credit. Taxele notariale pentru cumparare aprox 2500 euro.