Apartament 3 Camere | Casa Presei | Parcare inclusa | Totul NOU | 0%

Comision 0%.

Avem placerea sa va prezentam, in exclusivitate, un apartament cu 3 camere, situat intr-un imobil dat în folosinta in anul 2023, la etajul 6 într-un bloc cu 7 etaje, intr-o zona aflata in plina dezvoltare din spatele Casei Presei ( fosta Casa Scanteii ).

Suprafetele apartamentului sunt de 84 mp utili + balcon de 9 mp, acestea fiind distribuite in mod eficient, un factor deosebit de important pentru confortul viitorului proprietar. Verificati releveul / schita din ultima fotografie.

Cateva informatii legate de imobil & ambient:
• Anul de constructie al imobilului este 2023 si este realizat pe cadre de beton armat si caramida.
• Incalzire prin pardoseala marca Romstal cu control Wi-fi, prin centrala de imobil.
• Climatizare : Sistem de climatizare de tip multisplit, multiple functii control Wi-Fi.
• Sistem supraveghere video & preventie incendii.
• Smart Home ( Sistem de control BMS ).
• Fatada ventilata si pardoseala flotanta in balcon.
• Costuri minime de intretinere, asociatie implicata.
• 2 Lift-uri marca Schindler de capacitate mare pe fiecare scara.

Informatii legate de proprietate:
• Semidecomandat
• Nemobilat / neutilat ( cu exceptia bailor )
• Parchet triplustratificat Bauwerk
• Usi Lebo ( Germania )
• Baterii Hansgrohe
• Intrerupatoare & prize Bticino Living Now
• Mobilier bai furnir
• Pereti antifonati pentru un plus de confort.

Nota: Fata de finisajele oferite de catre dezvoltator, acest apartament a beneficiat de imbunatatiri semnificative ( parchet, usi, vopsea decorativa, ceramica, intrerupatoare si prize etc ). Toate modificarile au fost documentate si se pot prezenta.

Mentiuni importante:
• Zona este in plina dezvoltare iar randamentul unei investitii este asigurat.
• Apartamentul dispune de loc parcare suprateran acoperit tip Klaus inclus in pret.

Este situat intr-o zona ideala atat pentru locuit cat si pentru o investitie sigura:
Vecinatati: Parcul Herastrau, Casa Presei Libere, Romexpo, Baneasa Mall etc

* Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit.
* Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.
* Comisionul agentiei este 0%.

* Vizionarile se stabilesc, cu o programare in prealabil, atat în timpul saptamanii cat si in weekend. Detinem cheile proprietatilor din portofoliu. Suntem disponibili atat pe WhatsApp cat si telefonic.

Puncte de interes major :
• Aeroportul International Henri Coanda - 15 minute cu masina
• STATIE DE TRAMVAI: CARTIER DAMAROAIA IN IMEDIATA APROPIERE
• STATIE DE AUTOBUZ: FORADEX IN IMEDIATA APROPIERE
• STATIE DE METROU: METROU JIULUI IESIREA B LA 5 MINUTE DE CONDUS
• COMPLEX SPORTIV: AEROSQUASH BANEASA IN IMEDIATA APROPIERE
• GRADINITA: GRADINITA CIUPERCUTA IN IMEDIATA APROPIERE
• PARC: PARCUL ELISABETA RIZEA IN IMEDIATA APROPIERE
• SCOALA: SCHOOL NO. 178 IN IMEDIATA APROPIERE
• PIATA: PIATA CRANGASI LA 5 MINUTE DE CONDUS

Locuri de munca si relaxare :
• ZONA DE BIROURI DE LA CASA PRESEI LA 5 MINUTE DE CONDUS
• PETROM CITY 1 minut
• LAGOON PARK
• SUPERMARKET: MEGA IMAGE IN IMEDIATA APROPIERE
• RESTAURANT UNDA LA 2 MINUTE PE JOS
• MALL: BANEASA SHOPPING CITY LA 5 MINUTE DE CONDUS
• Beraria H, Hard Rock Caffe Herastrau - 5 minute