Apartament 3 camere//142 mp//BLOC EXCLUSIVIST NOU//Cartierul Francez

Maddax Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unui apartament de LUX, cu 3 camere aflat intr-un imobil exclusivist din inima zonei rezidentiale Herastrau/Cartierul Francez.

Imobilul beneficiaza de infrastructura moderna si facilitati de top avand in proximitate: Hotelul Ramada, Parcul Herastrau, Cartierul Francez, Herastrau Office Building, Soseaua Nordului, Str. Nicolae Caramfil, Mall Pomenada, zona gourmet Floreasca.
.
Locuinta este o oaza de eleganta si confort, avand suprafete generoase, cu spatii vitrate ce ofera o vedere panoramica asupra zonei de Nord.

Compartimentarea inteligenta a locuintei maximizeaza utilitatea fiecarui spatiu, fiind compusa din: living + zona de dining, 2 dormitoare + dressing, 2 bai, terasa, multiple spatii de depozitare.

Proprietatea dispune de materiale premium si echipamente de inalta calitate: incalzire prin pardoseala, izolatie interioara/exterioara, sistem de supraveghere, sistem SMART, panouri fotovoltaice.

Structura de rezistenta si sistem constructiv:
* Diafragme din beton armat cu plansee din beton armat,
* Pereti exteriori: caramida Porotherm cu grosimea de 30 cm, ce confera confort termic superior, imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada, compus din polistiren expandat 8 cm grosime si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge + fatada ventilata,
*Compartimentare interioara: peretii de separare intre apartamente si ap/casa scarii sunt din zidarie de caramida cu grosimea de 30 cm, acoperiti cu tencuiala decorativa,
*Tamplaria exterioara este realizata din profile pentacamerale de PVC armat cu otel zincat/aluminiu, geam termopan cu proiectie low-E, marcile Veka si Roto.
*Holul de acces pe scara imobilului este placat cu granit,
*Valoarea ambientala a cladirii este conferita de volumetrie si jocul de culorial finisajului de pe fatada.

Apartamentul este ideal atat ca destinatie rezidentiala cat si pentru investitie, fiind situat intrunul dintre cele mai exclusiviste proiecte aflate in dezvoltare in zona de Nord.

Fiind o locuinta premium, se preda la stadiul de gri, viitorul proprietar avand posibilitatea de a personaliza interiorul cu materialele si culorile preferate. Imaginile cu mobilierul si finisajele sunt cu titlul de prezentare pentru a va putea proiecta designul interior.

Imobilul se afla in stadiul de constructie, urmand a fi finalizat in luna octombrie 2024, avand astfel posibilitatea de a beneficia de un pret preferential. Dupa efectuarea receptiei preturile vor creste cu min 15%.

*Imobilul dispune de locuri de parcare contracost. Pret: 40000 EURO +TVA

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine,
Echipa MADDAX