Apartament 3 camere 112mp+15mp Pta Sfantul Stefan

De vanzare apartament construit in perioada interbelica, intr-o vila de 2 etaje, situat la etajul 1. Compartimentarea este din caramida si este compus din 15 incaperi, cea mai mare dintre acestea este livingul foarte generos cu suprafata de 39,62 mp.
Zona de dining, in prelungirea livingului are o suprafata de 19.45 mp si datorita separatoarelor poate fi marita zona de living, ajungand la o suprafata de 59 mp sau in functie de necesitati poate fi transformat intr-un dormitor sau birou fara modificari structurale datorita usilor glisante din lemn masiv.
Compartimentarea este circulara dar se poate folosi ca spatiu decomandat datorita acestor separatoare.
Intrarea in apartament se poate face pe usa principala de 2,2 m sau pe intrarea secundara (ca cea de la un apartament clasic).
La demisol dispune de 3 camere ce pot fi amenajate ca birou, pivnita / spatiu depozitare deoarece acestea dispun si de lumina naturala. Accesul se poate face prin scara separata din interiorul apartamentului sau din exteriorul vilei prin lateral cu usa separata securizata. O camera de la demisol are unicul acces la gradina vilei cu o suprafata de aproxomativ 12 mp unde se poate amenaja o zona verde de relaxare cu balansoar cat si sursa de apa si curent.

Confortul termic este asigurat prin centrala proprie si s-au pastrat intacte toate elementele din acea perioada, mozaicul din hol, baie, bucatarie, tamplarie, usi solide din lemn masiv.
Inaltimea camerelor este de 3,4m si toate utilitatile sunt functionale : apa, gaze, curent 220V, canalizare.
Apartamentul nu este incadrat in risc seismic.
Necesita renovare in anumite zone si se poate elibera imediat.
Nu exista comision iar pretul este negociabil.
Toate documentele sunt disponibile.
Persoana de contact : Costel Guinea